Bedrift til salgs i Córdoba by, Córdoba

Unik mulighet til å kjøpe en industribygg i området La Torrecilla, Córdoba. Denne eiendommen utmerker seg med sin utmerkede beliggenhet ved hovedgata i Amargacena-industriparken, som sikrer enkel tilgang og optimal synlighet fra hovedkommunikasjonsårene. Med et brutto areal på totalt 220 m2 og nyttig areal på 180 m2, tilbyr dette bygget rikelig med plass for flere industrielle eller logistiske bruksområder. Sydvestlig orientering gir naturlig lys store deler av dagen, noe som fremmer et godt arbeidsmiljø innendørs. I tillegg er det i god generell stand med alle installasjoner funksjonelle og klare til bruk uten behov for betydelige reformer umiddelbart. Gitt sin strategiske beliggenhet i nærheten av hovedmotorveien som knytter Córdoba til andre relevante byer – og takket være jevnt trafikkflyt – representerer denne eiendommen ikke bare et ideelt operasjonelt sted, men også en sikker investering i det nåværende eiendomsmarkedet.

Åpenhetspålegg og Oversikt over Kostnader (Lov 10/2025)
SALGSPRIS + KOSTNADER
I samsvar med informasjonsplikten fastsatt i Lov 10/2025, av 28. desember, om kundeservice og åpenhet, samt gjeldende sektorsregler, oppgis at oppgitt pris ikke inkluderer kostnader og skatter for ervervelse, som nedbrytes som følger:
Kjøperens Meglerhonorar: 2 % av endelig salgspreis pluss 21 % merverdiavgift (med et minimum på €3 500 pluss 21 % merverdiavgift).
Kjøpeskatt (ITP): Gjeldende sats i Andalucia-regionen (vanligvis 7 %, utenom reduserte satser på 3,5 %, 1,2 % eller 1 % som kan gjelde avhengig av kjøperens personlige forhold eller eiendommens egenskaper). Skatten beregnes av referanseverdien i kartoteket eller salgsprisen, den som er høyest.
Notaryhonorarer: Notaryttige honorarer beregnes i samsvar med offisiell tarifas som regulert i Vedlegg I, av Kongelig Decree 1426/1989, av 17. november, som fastsetter Notarialtariffen.
Registreringskostnader: Registrering i Eiendomsregisteret faktureres i henhold til offisiell tariff fastsatt i VEDlegg I, av Kongelig Decree 1427/1989, av 17. november, som fastsetter Notarialtariffen.
Administrasjonskostnader (Gestoría): Honorars for den administrative behandlingen, skatteligning og registrering utgjør ca. [600] € (inkl. MVA).