Leilighet til salgs i Can Pastilla, Palma de Mallorca, Mallorca

Denne allsidige kommersielle eiendommen tilbyr en attraktiv investeringsmulighet med et eksisterende forhåndsprosjekt for omgjøring til en kombinasjon av bo- og næringsareal.

I første etasje planlegges det å skape et gulv på ca. 90 m², hvis interne fordeling kan utformes fleksibelt og individuelt innenfor den godkjente arealet - ideell for å implementere moderne livskonsepter som åpne planløsninger eller tilpassede romløsninger.

Eiendommen suppleres av et generøst næringsområde i første etasje og gjennom hele kjelleren, med totalt mer enn 200 m², som åpner for et bredt spekter av mulige bruksområder - enten som næringslokale, kontor, studio eller en kombinasjon av arbeid og utleie.

I innkommingsområdet og i bakgården gir to små terrasser ekstra utendørslag og fremhever eiendommen både funksjonelt og visuelt.

Prosjektet har allerede fått positiv respons fra bygningsmyndigheten og den endelige godkjenningen fullføres nå. Etter ombyggingen vil enheten som boligenheten klassifiseres som Prisbegrenset Bolig (PBL). Dette betyr at visse juridiske vilkår vil gjelde for boenheten, mens næringslokalet ikke blir påvirket og kan brukes og markedsføres fritt.

Generelt sett er dette en unik mulighet til å omdanne en eiendom med utviklingspotensial til en moderne kombinert bo- og nærings Eiendom, ideell for investorer eller eiere med fremtidsvisjon.