Penthouse til salgs i Centro - Sagrario, Granada by, Granada

Drømmepenthouse på Gran Vía, med terrasser og 360º utsikt over hele Granada. Å bo her er ikke bare å bo i et penthouse… det er å bo på det beste hjørnet av Granada. Ligger i den emblematiske bygningen på Gran Vía nr. 2, en arkitektonisk perle inspirert av parisisk eiendom, har denne utsøkte leiligheten utsikt over byens mest ikoniske kryss: Gran Vía og Reyes Católicos. Den sørøstlige orienteringen fyller hvert rom med lys gjennom hele dagen, med soloppganger som bader hjemmet i varme og lys. Fra de to romslige terrassene kan du nyte de mest spektakulære utsiktene over Granada: Alhambra, Katedralen, Albaicín, Palace Hotel, Sierra Nevada. En komplett, åpen, enestående skyline. Et privat utsiktspunkt med utsikt over byen. Leiligheten har 203,55 m² boareal—inkludert terrasser—og en dobbel høyde-layout som gir romslighet, stil og ekstraordinært naturlig lys. Den består av:
• 2 soverom
• 1 fullt bad + 1 toalett
• Separat kjøkken
• Stue med imponerende naturlig lys og doble takhøyder
• To unike terrasser hvor du kan leve, feire og slappe av med de beste utsiktene over Granada. Dette penthouse er ikke bare spesielt: det er en enestående arkitektonisk perle, en type hjem som sjelden dukker opp på markedet og som er en del av den følelsesmessige arven til den historiske sentrum. Dets eksklusivitet kan ikke forklares; den føles i det øyeblikket du trår inn. Hvis du leter etter et unikt penthouse i hjertet av byen, er dette stedet for deg. Kom og oppdag det: det er en sann nytelse. Noen bilder som vises har blitt modifisert ved hjelp av kunstig intelligens og er kun til illustrasjonsformål.
Områdene som er uttrykt på denne siden er beskrivende og omtrentlige.
Den inkluderte plantegningen er kun til veiledning, er ikke i målestokk, og representerer ikke nøyaktig oppsettet eller de faktiske dimensjonene til eiendommen.
Priser kan endres uten forvarsel.
TILLEGGSINFORMASJON FOR KJØPEREN
I samsvar med bestemmelsene i art. I henhold til artikkel 20 i den spanske generelle loven for beskyttelse av forbrukere og brukere (TRLGDCU), inkluderer ikke eiendommens pris følgende: SKATTER SOM SKAL BETALES AV KJØPEREN:
• For nybygg: MVA til gjeldende sats (for tiden 10%) og den tilsvarende dokumentavgiften (AJD).
• For videresalg: Overføringsskatt (ITP) i samsvar med gjeldende forskrifter i Andalusia, som gjelder for den høyere av kjøpesummen og den katasterreferanseverdien.
NOTAR- OG REGISTRERINGSAVGIFTER:
Utgifter som er underlagt offisielle satser (Kongelig dekret 1426/1989 og Kongelig dekret 1427/1989). Beløpet vil avhenge av den endelige prisen og egenskapene til transaksjonen. Kjøper kan be om et foreløpig estimat.
EIENDOMSMEGLERAVGIFTER:
Ikke inkludert i salgsprisen. Disse avgiftene vil være kjøpers ansvar og utgjør 2,5% + MVA av den endelige kjøpesummen, med et minimum på €2,500 + MVA.
FINANSIERING: Hvis boliglånsfinansiering er nødvendig, må de tilknyttede kostnadene diskuteres direkte med den aktuelle finansinstitusjonen.
For en endelig beregning av transaksjonen, vennligst be om en personlig studie basert på dine spesifikke omstendigheter.