Byggetomt til salgs i Palm-Mar, Arona, Tenerife

Vi presenterer en eksepsjonell investeringsmulighet i Palm-Mar, et av de mest eksklusive og voksende områdene i sør på Tenerife. Denne store urbane tomten, som tidligere var ment for et vannland, ligger i en strategisk posisjon midt i det bolige kjernen av boligområdet, få minutter fra sjøen og med utmerkede adkomster.
Tomten er klassifisert som Urbant Areal – Regelverk B-5 Sportssone, noe som tillater utvikling av sports- og rekreasjonsfasiliteter, slik som baner, baner, bassenger, treningssenter, treningsområder, samt supplerende byggverk: garderober, dusjer, toaletter, kafé, administrative områder og andre hjelpetjenester. Dette gjør eiendommen til et solid grunnlag for et sportslig, underholdnings- eller wellness-prosjekt av høy standard, perfekt tilpasset Palm-Mars internasjonale profil.
Tomten tillater isolert bygging, med maksimal bebyggelsesgrad på 0,35 m²/m², høyde 7 meter og én etasje, slik at man kan utvikle horisontale komplekser av stor bredde, ideelle for idrettsklubber, padel/tennis sentre, premium treningssentre, fornøyelsesparker eller helse og velvære sentre. Tilbaketrukne av 5 m til hovedvei og 3 m til nabogrense sikrer personvern og en komfortabel og romslig arkitektonisk implementering.
Dens størrelse, utforming og tilgjengelighet, sammen med den lave tilbudet av lignende rom i sør på øya, gjør denne tomten til en eiendel med enormt potensial, i stand til å tiltrekke både bosatt publikum og internasjonale besøkende.
En unik mulighet til å utvikle et særegent prosjekt i et av de mest lovende områdene i Arona.

Tillatte bruksområder (nøkkel B-5 sportssone)
Ifølge sertifikatet, Artikkel 71 – Tillatte bruk:
Sportsfasiliteter:
• Baner
• Bassenger
• Treningssentre
• Idrettsklubber
• Utendørs baner
• Og annet
Supplerende fasiliteter:
• Garderober
• Dusjer
• Toaletter
• Kafé
• Bar/kneipe
• Administrative rom
• Resepsjon
• Lager
Tolkning nøkkel:
Selv om hovedbruken er idrett, åpner regelverket for tilleggshus, kafé og tjenester, noe som i stor grad utvider de kommersielle mulighetene.