Hus til salgs i Sant Feliu de Guíxols, Girona

Rekkehus i Sant Feliu de Guíxols

Eksklusiv apiàlia costa brava. I det rolige området Les Penyes, kun 2 km fra stranden og fra sentrum av Sant Feliu de Guíxols, presenterer vi dette romslige rekke huset med utmerket pris- og kvalitetsforhold. Sørvendt for å nyte maksimalt med naturlig lys, tiltalende utsikt over havet og offisiell turistlisens, ideelt både for privat bruk og for lønnsom investering. Huset inngår i et lite bygningskompleks på sju boliger, med tilgang til felles hage og felles svømmebasseng.

1. etasje gir umiddelbar komfort: et fullt utstyrt kjøkken i åpen løsning, en tilstøtende spisestue, gjestetoalett og en lys stue med skyvedører som åpner mot en romslig terrasse og en kompakt hage. Foran finnes en ekstra uteplass, med totalt omtrent 50 m² utendørsareal. Nattsonen ligger i øverste etasje. Hovedsoverommet, med renovert eget bad, tilbyr nydelig utsikt over havet og er utstyrt med klimaanlegg. Det er to ekstra dobbeltrom med innebygde garderober og et felles bad.

1. etasje gir en uvurderlig verdi: et stort og flerfunksjonelt rom med utallige muligheter: gjesterom, kontor/studie, lekerom eller kontor. På den andre siden av felles hage finner du en sikker garasje på ca. 25 m².

Eiendommen er utstyrt med sentral oppvarming og varmtvann via naturgass, og vinduer i aluminium med doble glass. Utleietillatelsen som er innvilget, gjør den enda mer attraktiv. Kort oppsummert: et fremtidsrettet tilbud med garanti for fast bolig, eller en solid investering som annet hjem.

Tilstand på eiendommen: god stand. Bebygd/boareal: 140 m². Brutto areal: 162 m². Byggeår: 2000.

Energiytelsesattest (CEE): Forbruk: E, 171 kWh/m². Utslipp: E, 35 kg CO2/m². CEE-registernummer: TCY62WW03. Bebodighetstillatelse: CHG01340519001.