Hus til salgs i Sant Feliu de Guíxols, Girona

Rekkehus i Sant Feliu de Guíxols

I det rolige området Les Penyes, kun 2 km fra stranden og fra sentrum av Sant Feliu de Guíxols, presenterer vi dette romslige rekkehus med utmerket pris–kvalitet: sørvendt orientering for å nyte maksimalt naturlig lys, attraktive utsikter til havet og offisiell turistlisens—ideelt både for privat bruk og for en lønnsom investering.
Huset inngår i et lite bygg på syv boenheter, med tilgang til felles hage og felles basseng.
Etableringsetasjen gir umiddelbar komfort: fullt utstyrt kjøkken i åpen løsning, spiseplass i tilknytning, gjestetoalett og en lys stue med skyvedører som vender ut mot en romslig terrasse og en kompakt hage.
Foran finnes det en ekstra gårdsplass, med totalt ca. 50 m² uteareal.
Soveområdet ligger i øverste etasje.
Det største soverommet, med nyoppusset eget bad, har vakker utsikt til havet og er utstyrt med air condition.
Det er to ytterligere dobbeltsoverom med innebygde garderober og et felles bad.
Etableringsetasjen tilbyr et stort, multifunksjonelt rom med utallige muligheter: gjesterom, kontor/studie, lekerom eller arbeidsrom/kontor.
På den andre siden av den felles hagen finner du en trygg garasje på ca. 25 m².
Eiendommen er utstyrt med oppvarming og sentral varmtvann via naturgass, samt vinduer i aluminium med dobbelt glass.
Den innvilgede utleietillatelsen gjør eiendommen enda mer attraktiv.
Kort sagt: et fremtidsrettet tilbud med garanti for fast bolig, eller en solid investering som andrebolig.

Tilstand: god stand
Boareal: 140 m²
Bruksareal: 162 m²
Byggeår: 2000
Sertifikat for energieffektivitet (CEE): Forbruk: E, 171 kWh/m². Utslipp: E, 35 kg CO2/m²
CEE-registreringsnummer: TCY62WW03
Boligsertifikat (cédula de habitabilidad): CHG01340519001

Nyttig areal: 140 m²
Bruksareal: 162 m²
Nr. registrering CEE: TCY62WW03
Tilstand: god stand