Villa til salgs i Cuevas del Almanzora, Almería

Leter du etter en landlig eiendom med enkel tilgang, privatliv og imponerende utsikt? Denne villaen på en tomt på nesten 6000m2 har alt!

Denne romslige villaen, i tradisjonell stil, (199 m2) ligger i La Muleria (Cuevas de Almanzora), 5 minutters kjøring fra Villaricos og 10 minutter fra Vera playa. Det er privat tilgang og en privat vei som fører til et stort parkeringsområde for flere biler.

Huset består av en romslig stue med en sjarmerende vedovn og dører som fører ut til den store, dekkede terrassen. Det er et moderne, fullt utstyrt kjøkken med alle hvitevarer, store granittbenkeplater, frokostbar og spisestue. Kjøkkenet har også tilgang til en annen dekket terrasse, det ideelle stedet for utendørs middag.

Det er 4 doble soverom, 2 av dem med eget bad, og 2 som deler et bad. I tillegg er det et annet rom av god størrelse med ovn, som eierne for tiden bruker som kontor/studio, men som lett kan gjøres om til et annet soverom. Dette rommet har direkte tilgang til en terrasse som ville gjort det til et sjarmerende rom for familie eller venner. Huset har også et garasje.

Huset er bygget for å bo hele året: gass sentralvarme, vedovn i stuen, takvifter og klimaanlegg (kjøling / varme) i alle hovedrom, gitter og myggnetting på alle dører og vinduer.

Utenfor finner du en svært privat landskapspleid hage med en høy mur som gir all den privatlivet du trenger. Den velholdte hagen har frukttrær og et utvalg av middelhavsplanter og blomster. Det er et stort svømmebasseng (9,5 x 5 m) omgitt av en terrasse med grill (totalt er det omtrent 300m2 med terrasser). Eiendommen tilbyr spektakulær utsikt over fjellene.

Denne eiendommen tilbyr en svært uvanlig, men svært ønskelig kombinasjon av privatliv, plass og ro, men også nærhet til butikker, barer, restauranter og strender!

Salgsprisen vil øke med følgende kostnader:
- Skatter: ITP mellom 3,5% og 7% (avhengig av profil). Ved nybygg: MVA (10%) + AJD (1,2%).
- Kjøpskostnader: Notar (ca. 0,5-1%) og Registrering (ca. 0,1-0,5%).
- Finansiering: Kostnader i henhold til din bank.