Penthouse til salgs i Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

En enestående eiendom i hjertet av den historiske Vegueta, beliggende i en tradisjonell bygning med karakter og høye tak. En uvanlig eiendom på grunn av sin størrelse, arkitektoniske identitet og tilstedeværelse.

Eiendommen har 173 m2 bygget areal fordelt på fire hovedrom, separat kjøkken, ett komplett bad og et toalett, organisert rundt et romslig sentralt område typisk for herskapsarkitektur. Den indre konfigurasjonen tillater oppdatering og omfordeling da det ikke finnes strukturelle begrensninger i skilleveggene.

I øverste etasje finner man en romslig privat terrasse med pergola, orientert øst-vest, med naturlig lys hele dagen og åpen utsikt over det historiske området. Et unikt utendørsområde som er vanskelig å finne i dette området.

På grunn av sin vertikale distribusjon og karakter, er den spesielt egnet som bolig med uavhengig profesjonelt rom (kontor, konsultasjon, studio) eller som en eiendomsinvestering for kjøperen som verdsetter beliggenhet, kvadratmeter og unikhet.

Strategisk beliggenhet i et etablert område, bare noen skritt fra administrative, kulturelle og kommersielle tjenester.

Egnet for realisering av RIC.
Utgifter og skatter er ikke inkludert i prisen. Som en orientering, ved sekundære overføringer, vil kjøperen betale eiendomsoverføringsskatt (ITP), hvor den generelle satsen på Kanariøyene er 6,5% av den skattepliktige basis, som vil være den høyeste verdien mellom kjøpesum, takst eller referanseeiendom. Notar- og registreringskostnader: ca. fra 700€ (varierende gebyrer avhengig av pris, antall kopier og kompleksitet). Kjøperen velger fritt notar. Selgeren påtar seg, ifølge loven, de kostnadene som tilkommer, med mindre annet er avtalt. Hvis det er behov for boliglån: Takst, betingelser og bankkostnader avhengig av valgt institusjon av kjøperen; samt kostnader til forvaltning og eventuelle andre kostnader knyttet til formaliseringsprosessen av kjøpet.