Finca/Herregård til salgs i Castell d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Eksklusiv 1,2-hektar eiendom

Beskrivelse av eiendommen

Located in the prestigious enclave of S'Agaró, this property offers a unique opportunity to develop a bespoke residential project on a 12,248 m² plot. The existing structure of 453 m² serves as a solid foundation, considered a 'blank canvas' for a high-end comprehensive renovation. The rustic land classification of the plot acts as a strategic asset, guaranteeing absolute privacy by preventing new perimeter residential constructions and ensuring an exclusive and permanently protected environment.

The current distribution of the house is developed over three levels and includes five bedrooms and three bathrooms, offering a generous volume for redesign. The original 1974 design allows for a complete reconfiguration of the interior spaces to create open-plan day areas adapted to contemporary luxury standards. The lower level is particularly noteworthy, housing a 301 m² underground garage, providing exceptional capacity to accommodate multiple vehicles, boats, or specialized storage areas.

Outside, the property features a private 128 m² pool and a sports court, amenities that add significant value after their necessary modernization. The property is equipped with water, electricity, and heating supplies via a heat pump. The current Catalan urban planning regulations explicitly permit the rehabilitation and renovation of the existing building, offering total legal certainty for executing a comprehensive reform project.

Located in the Castell-Platja d'Aro area, this estate combines the tranquility of a private natural setting with proximity to the exclusive services of the Costa Brava. It is a strategic investment proposal for those seeking to create a personalized high-value residence, capitalizing on the potential of one of the largest and most private plots available in the region.

Beskrivelse av beliggenheten

Castell d'Aro, sammen med S'Agaró og Platja d'Aro, tilhører kommunen Castell-Platja d'Aro.

Det historiske sentrumet av Castell D'Aro, som ligger innlands, er byens eldste del, og beholder en stor del av sin opprinnelige profil i sine hovedgater og i det historiske komplekset dannet av Benadormiens-slottet og Santa María-kirken. Byggd i 1500- og 1600-tallet og erklært som Kulturarv av nasjonal betydning.

Castell d'Aro er historie og tradisjon, og dets største attraksjon er Living Nativity Scene, den eldste i Catalonia, med sin første utgave som startet i 1959. Det fungerer også som ramme for middelaldermarkedet som holdes i august måned.

Denne byen ligger mellom Santa Cristina d'Aro og Platja d'Aro, og 10 minutter fra Sant Feliu De Guíxols, en annen viktig by ved Costa Brava.

De nærmeste flyplassene er Girona, 35 km unna, og Barcelona, 120 km unna.