Hus til salgs i Fuente Obejuna, Córdoba

Det finns möjligheter som är värda att överväga, och detta är en av dem: att äga en bostad på den plats som liknar himmelriket mest, där stress inte har någon plats, där dagarna består av fjorton timmar, där tystnaden och lugnet råder, luften man andas doftar av skog, enbusk och natur, och där goda dagar hälsas av varje person man möter, vilket jag försäkrar inte kommer att vara många.

Av huset kan vi bara säga underverk; det är noggrant renoverat, med rymliga ytor, material av kvalitet och mängder av detaljer, bevarande grundläggande gamla element som ger det dess mycket speciella personlighet. En av dess största styrkor är innergården, rymlig, väl strukturerad och med allt som behövs för att njuta utomhus när vädret tillåter, särskilt under de behagliga sommarkvällarna som andas av Sierra Morena. Inne är det inte mycket mer att säga eftersom det måste ses; ni har tillgång till en virtuell Rundvandring så att ni inte missar någon detalj, men sanningen är att jag tror att det är värt att se det i person.

Dessutom anser vi att det kan vara en bra investeringsmöjlighet, eftersom det med få modifieringar går att ägna det åt landsbygdsturism, tydligt i uppsving i dagens tider.

Transparenta villkor och uppdelning av kostnader (Lag 10/2025)
Försäljningspris + kostnader
I överensstämmelse med informationsskyldigheterna enligt Lag 10/2025, av den 28 december, om kundservice och transparens, samt enligt gällande sektorslagstiftning, uppges att det angivna priset inte inkluderar kostnader och skatter som hänför sig till förvärvet, vilka redovisas nedan:
Köparens mäklararvode: 2 % av slutligt försäljningspris plus 21 % moms (med ett minimum på 3 500 € plus 21 % moms).
Överlåtelse av fast egendom (ITP): Gällande skattesats i Region Andalusien (vanligtvis 7 %, utan att förväxla med reducerade satser på 3,5 %, 1,2 % eller 1 % som kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter eller fastighetens egenskaper). Skatten beräknas på referensvärdet för fastighetsregistret eller försäljningspriset, det som är högre.
Notarier: Notariernas arvode beräknas enligt officiell taxa som regleras i Bilaga I i kungligt dekret 1426/1989 av den 17 november, vilket godkänner notariats-taxan.
Registreringskostnader: Registrering i fastighetsregistret faktureras enligt officiell taxa som regleras i Bilaga I i kungligt dekret 1427/1989 av den 17 november, vilket godkänner notarialarbetsavgiften.
Förvaltningskostnader (juridisk byrå): Arvodena för administrativ hantering, skattebetalningar och registrering uppgår till cirka [600] € (inklusive moms).