Leilighet til salgs i Barcelona by, Barcelona

Noen leiligheter blir man besøker og så glemmer man. Andre huskes for hvordan det kjennes å puste der inne. Denne hovedleiligheten på Carrer Balmes, mellom Provença og Rosselló, tilhører den andre gruppen. Høydene i takene overstiger tre meter, balkongen vender mot en kvartalsgård som filtrerer byens stillhet, og oppgraderingen er utført med sans. Her finnes det ingenting å endre: man trenger bare å komme seg hit.

Integrert i en klassisk eiendom i Eixample med nærvær og karakter, utnytter boligen hvert av sine 71 m² bebygde areal, med en planløsning som flyter uten friksjon. Den sentrale gangen binder sammen det åpne kjøkkenet og spisestuen i en moderne sekvens som naturlig leder til stuen, hvorfra man får tilgang til balkongen på 4,75 m² vendt mot den indre gårdsplassen: lys uten støy, en kombinasjon som i Eixample har mer verdi enn det den ser ut til.

Hovedsuiten – soverom på 11 m², garderobe og eget bad – tilbyr den privatsfæren og den ordenen man forventer av et gjennomtenkt rom. Det andre soverommet, på 8,5 m², løser på en overbevisende måte rollen som gjesterom, kontor eller barnerom. Et annet komplett bad avslutter en planløsning uten innrømmelser.

Fujitsu aircondition og Bosch vaskemaskin-tørketrommel blir værende i boligen. Alt er i orden, alt fungerer.

Boligen ligger i Barcelona, område Antiga Esquerra de l'Eixample. Den har ca. 71 m² bebygde areal. Eiendommen har gyldig sertifikat for energieffektivitet og beboelseslisens, og dokumentasjonen vil bli gjort tilgjengelig etter forespørsel. Beboelseslisens: CHB0442331