Leilighet til salgs i Barcelona by, Barcelona

Noen leiligheter blir besøkt og deretter glemt. Andre huskes for hvordan det puster i dem. Denne hovedleiligheten i Balmes-gaten, mellom Provença og Rosselló, tilhører den andre gruppen. Takene er over tre meter, balkongen vender mot en kvartalsgård som filtrerer byens stillhet, og oppussingen er gjort med skjønn og sans. Her finnes det ingenting å endre: det eneste som trengs, er å komme seg hit.

Integrert i en klassisk eiendom i Eixample-området, med nærvær og karakter, utnytter rommet hver av sine 71 m² bebygde areal med en planløsning som flyter uten friksjon. Midtkorridoren binder sammen det åpne kjøkkenet og spisestuen i en moderne rekkefølge som leder naturlig videre til stuen, hvorfra man kommer ut til balkongen på 4,75 m² vendt mot den indre gårdsplassen: lys uten støy, en kombinasjon som i Eixample har mer verdi enn man skulle tro.

Hovedsuiten — soverom på 11 m², walk-in-garderobe og bad en suite — gir den privatiteten og den ordenen man forventer av et gjennomtenkt rom. Det andre soverommet, på 8,5 m², løser på en robust måte rollen som gjesterom, kontor eller barnerom. Et andre fullt bad avslutter en planløsning uten kompromisser.

Klimaanlegg fra Fujitsu og vaskemaskin-tørketrommel fra Bosch følger med i boligen. Alt er i orden, alt fungerer.

Boligen ligger i Barcelona by, område Antiga Esquerra de l'Eixample, og lokaliseringen oppgis omtrent i samsvar med gjeldende regelverk. Den har ca. 71 m² bebygde areal. Total kjøpspris inkluderer ikke skatter eller utgifter knyttet til overdragelsen, som i henhold til gjeldende lovgivning tilfaller kjøper, og ITP kommer derfor til anvendelse. Eiendommen har energieffektivitetssertifikat tilgjengelig og gyldig beboddssertifikat, og dokumentasjonen vil bli gjort tilgjengelig etter forespørsel. Registreringsnummer AICAT 13225 og API-nummer 4089 fremgår i samsvar med gjeldende lovgivning. Status som Gran Tenedor: ikke registrert. Beboddssertifikat: CHB0442331