Leilighet til salgs i Magalluf, Calvià, Mallorca

Dette er et loft-type lokale, fullstendig renovert og med et moderne design, med planlagt overlevering i januar 2026. Beliggenheten er enestående: kun 30 meter fra Punta Ballena, som gjør det mulig å nyte alt av underholdning i Magaluf samtidig som man beholder roen, takket være en strategisk plassering i en privat boliggate og fullstendig lydisolering.

For tiden har eiendommen bruk som lokale, men det finnes mulighet for å søke om endring av bruk til bolig, en prosess som vil avhenge av vedkommende bykommune. Gjeldende pris tilsvarer verdien som lokale, noe som gjør denne eiendommen til en utmerket investering, siden verdien som bolig vil være betydelig høyere.

Eiendommen har en etasje i underkant (bakkeplan) på 45 m² med direkte adkomst fra en privat boliggate, et fullt utstyrt kjøkken, vaskerom og to eksklusive bad. I underetasjen finner man en kjeller på nesten 50 m², et enestående rom med takhøyde på tre meter, naturlig lys, luftsirkulasjon, klimatisering og en økologisk peis, ideelt for bruk som hvilesone, coworking, profesjonelt område eller fritidsrom.

Eiendommen vil bli overlevert fullt dekorert av et team av interiørarkitekter, med et prosjekt som er utviklet for å tilføre eleganse, funksjonalitet og stil.

Nåværende og mulig bruk
Sammensetningen gjør den til et perfekt rom for:
• Profesjonelle kontorer
• Coworking i lite format
• Overnatting for arbeidstakere i området
• Hybrid arbeids-/hvileområde
Alt dette med fordelen av å være en eiendom til pris som lokale, med et betydelig potensial for verdiøkning.

Kjøpsbetingelser
• Ideelt for kjøpere med dokumentert økonomisk kapasitet.
• Vanlig finansiering for lokale dekker mellom 50% og 60% av prisen, avhengig av bankinstitusjonen.