Finca/Herregård til salgs i Mont-ras, Girona

Eksklusivt landsted med XV-tårn

Eiendomsbeskrivelse

Denne eksepsjonelle eiendommen strekker seg over en flat tomt på 43 000 m² og består av tre bygninger: hovedhuset, svømmehallpavillongen og en uavhengig bolig for personalet. Samlingen inkluderer også det ikoniske Torre Simona, en defensiv festning på 20 m² høyde, bygget mellom 1300- og 1400-tallet, utpekt til Kulturminne av nasjonal interesse (BCIN). Oppusset i 1970-årene, beholder tårnet originale elementer som den imponerende runde døren og innvendige tidsriktige trapper.

Hovedhuset på mer enn 700 m² er fordelt på én etasje. En stor sentral hall organiserer boligen i to soner. Dagtiden har en spektakulær stue-spisestue på nesten 100 m², med tak i to høyder, peis og direkte utgang til en koselig porche, samt en koselig mezzanin som er innredet som spillrom. I denne sonen finner man også kjøkken, daglig spiseplass, et tjenesterrum med komplett bad og vaskeromssonen.

Nattområdet har fire doble soverom og den romslige hovedsoveromssuiten, alle med eget bad og innebygde garderober. To soverom er loft-typene med dobbel høyde som kombinerer soverom og- oppholdsrom. I denne sonen finner man også en annen koselig sal.

Den store hagen, med hundreårstrær, tilbyr privatliv og en rolig omgivelse. I svømmeområde finner man en pavillon som har stue-spisesal, et soverom og to bad. Selv om den trenger en oppdatering, har den stort potensial som uavhengig innkvartering.

Fincaen har garasje for to biler i hovedhuset og fire utendørs ekstra parkeringsplasser.

Beskrivelse av beliggenheten

Baix Empordà er et distrikt i Girona fylke, i Nord-Katalonia.

Det er distriktet med bukter og klipper, middelalderarv, gastronomien kalt "Sjø og Fjell" og beskyttede naturområder, takket være sitt landskapsrike.

Flatt og grønt territorium med små veier og stier som gjør det mulig å komme nær risåkrer, vinmarker, olivenlunder og solsikker.

Costa Brava, med kontrastene mellom klipper og sandstrender, er hovedpersonen i dette distriktet med sine fremste byer som Sant Feliu de Guíxols, Platja d'Aro, Begur, Pals eller Calella de Palafrugell, som gjør det til Kataloniens vakreste kyst.

Nærmeste flyplass er Girona-Costa Brava, kun 21 km unna.

Baix Empordà har blitt et ideelt område både for å nyte ferie og for å bo hele året.