Finca/Herregård til salgs i Almuñécar, Granada

Eierne av dette huset søkte kontakt med naturen, stillhet og ro. Ved foten av åsen Moscaril og nær den sjarmerende kystbyen Almuñécar fant de denne vakre eiendommen som opprinnelig besto av 2 gårder.

Denne eiendommen kan brukes på forskjellige måter:
familiebolig + gjesteleilighet
bo i gjesteleiligheten og drive et B&B i hovedhuset

Med en utmerket visjon for hvordan forbedringer kan gjøres, Letet de etter måter å forene begge boligene uten å gå på bekostning av deres uavhengighet. På denne måten kan eiendommen sees på som en enebolig med flere områder eller som to separate enheter, hvorav en er en gjesteleilighet.

Gledens kjendelighet ved dette stedet ligger i den ideelle balansen mellom den typiske andalusiske landlige stilen og det nøyaktige preg av modernitet og komfort. Resultatet er en eiendom med rom som er lyse og romslige, hvor detaljer av høy kvalitet, komfort og smak dominerer. I tillegg åpner den opp for muligheten til å tilpasse de mange rommene til personlige behov og interesser.

Hvordan man kommer dit, førsteinntrykket og utomhusområdene

Fremfor Almuñécar går en asfaltert vei på 5 km som slynger seg nedover dalen til dette rolig oasisset. Så snart man kommer inn i gården, kan man forestille seg en praktfull utsikt, gitt husets sørvendte beliggenhet.

Fra de to adkomstene til eiendommen er det mulig å parkere komfortabelt i uteområdet. Det er også en overbygd parkeringsplass for 1 kjøretøy.

Hvis man velger å gå inn gjennom hovedinngangen til boligen, blir man tiltrukket av utsikten som løfter seg fra terrassen. Enten man kommer inn gjennom denne porten eller buser rundt huset og kommer til terrassen, er utsikten til slutt rett og slett imponerende. Dalens veier slynger seg mellom fargerike stier, innfødte plantasjoner og boliger som omfavner Almuñécar og det mektige havet.

De 250 m² terrasse er en konstant invitasjon til å nyte det gode klimaet mens man betrakter Middelhavet og det grønne omkringliggende område. Dette området tilbyr flere avslapningshjørner, plass til grill, bord som inviterer til frokost og deling av deilige måltider, vennlige samtaler eller lesing av en god bok.

I de varme månedene er det mulig å kjøle seg ned i svømmebassenget som er strategisk plassert for å nyte utsikten.

Innover

Fra denne imponerende terrassen kan man gå inn i hovedenheten. En liten hall kobler til et rom som i dag brukes som kafé- og barområde, men som kan brukes til andre formål. Når man passerer dette rommet, møter man et moderne kjøkken-spisestue.

Til venstre ligger et gjestetoalett og deretter hovedsoverommet med tilknyttet bad, med enkel håndvask, dusj og badekar. Det bør påpekes at dette rommet har klimaanlegg og avtrekksvifte.

Fra kjøkkenet og til høyre inviterer stue og TV-soverommet til avslapning foran peisen.

Hvis vi returnerer til kaférommet og til venstre, finnes det et rom som i dag brukes som kontor, som kan tilpasses til andre bruksområder. Det har en liten peis og vinduer med havutsikt.

Etasjeplanen over den største enheten inneholder et stort rom som i dag brukes som kunststudio, men som kunne omgjøres til en oppholdsrom. Derfra fører en korridor til ytterligere 3 soverom og 1 bad.

Gjesteleilighet

Man kan få tilgang til gjesteleiligheten fra stuen i hovedboligen eller via en privat dør ved bassenget. I første etasje finnes et typisk andalusisk kjøkken og et bad. I første etasje ligger et romslig og lyst soverom med integrert stue. Dette rommet har også klimaanlegg. For å opprettholde privatliv, kan døren som kommuniserer mellom de to gårdsene holdes lukket. Denne andre gården har et lite boltrebod som kan tilpasses andre bruksområder.

Totalt areal ligger på ca. 5 800 m² av eiendommen der ca. 400 m² er bygd, 250 m² av terrasse og en generøs overflate dekket av sitrontrær, appelsintrær, mandeltrær og andre innfødte arter. Selv om dagens eiere ikke driver det, har utvidelsen stort potensial for de som ønsker å gjøre sin egen hage, forvandle den til en hage eller produsere sin egen olivenolje fra oliventrærne som befolker området.

Fremhevet

Dette er et luksuriøst landlig hus som er resultatet av fusjonen av to tradisjonelle gårder, omgjort til et komfortabelt, romslig og lyst hjem. Med 400 m² bygningsflate tilbyr huset mange boarealer som kan tilpasses ulike behov.

Terrassen er imponerende. Veldig romslig og med mange muligheter til å nyte den.

Det ligger i en privilegert beliggenhet på grunn av roen og utsikten. Omtrent 20 minutters kjøretur unna finner man Almuñécar ogs sine strender, så man fra dette hjemmet kan nyte stillheten uten å måtte gi avkall på nærheten til alle tjenester.

Andre bekvemmeligheter

Eiendommen har sin egen vannkilde som er koblet til en 40.000 L og en 10.000 L vanntank. Det er strøm fra nettet og Starlink-Internett. I tillegg er det en installasjon av 8 solcellepaneler (4 kWh) og en solvarmer (300 L).

Alle vinduer har doble glass, noe som bidrar til god isolasjon mot temperaturendringer.

Ved siden av den overbygde parkeringsplassen finnes det et praktisk bod hvor verktøy og alt som trengs til vedlikehold av eiendommen oppbevares.

Det må påpekes at under renoveringsarbeidet er rommene blitt optimalisert samtidig som den autentiske andalusiske karakteren har blitt bevart.

Avstander
Almuñécar: 20 min
La Herradura: 30 min
Nerja: 40 min
Málaga: 1 t 15 min
Málaga internasjonale lufthavn: 1 t 15 min
Granada: 1 t 15 min
Granada lufthavn: 1 t 15 min
Sierra Nevada (skianlegg): 125 km (1 t 40 min)