Finca/Herregård til salgs i Almuñécar, Granada

Eierne av dette huset søkte kontakt med naturen, stillhet og fred. Ved foten av fjellet Moscaril og nær den vakre kystbyen Almuñécar fant de denne vakre eiendommen som opprinnelig besto av 2 gårdsbruk.

Denne eiendommen kan brukes på forskjellige måter:
familiell bolig + gjesteleilighet
bo i gjesteleiligheten og drive et B&B i hovedboligen

Med en utmerket visjon for hvordan man kan gjøre forbedringer, søkte de måter å slå sammen begge boliger uten å ofre sin uavhengighet. På denne måten kan eiendommen ses på som en unik bolig med flere rom eller som to separate enheter, der en av dem utgjør en gjesteleilighet.

Sjarmen til dette stedet ligger i den ideelle balansen mellom den typiske landlige andalusiske stilen og det rette snev av modernitet og komfort. Resultatet er en eiendom med rom som er romslige og lyse, der kvalitetsdetaljer, komfort og smak preger inntrykket. I tillegg åpner den opp for muligheten til å tilpasse de mange rommene til personlige behov og interesser.

Hvordan man kommer dit, førsteinntrykket og uteområdene

Etter å ha forlatt Almuñécar, svinger en asfaltert vei på 5 km nedover dalen for å komme til dette oasen av ro. Så snart man kommer inn i gjestehuset, kan man forestille seg en praktfull utsikt, gitt boligens sørvendte beliggenhet.

Fra de to adkomstene til eiendommen er det mulig å parkere komfortabelt i uteområdet. I tillegg er det en overbygd parkering for 1 kjøretøy.

Hvis man velger å gå inn gjennom hovedinngangen til boligen, blir man tiltrukket av utsikten som lover terrassen. Enten man går inn gjennom denne porten eller velger å gå rundt boligen for å komme til terrassen, er utsikten til slutt rett og slett imponerende. Dalens vei åpner seg mellom svingete stier, innfødte plantasjoner og boliger som omfavner Almuñécar og det mektige havet.

De 250 m² terrassen er en evig invitasjon til å nyte det gode klimaet mens man beundrer Middelhavet og den grønne omgivelsen. Dette området byr på flere avslapningshjørner, grillplass, bord som inviterer til frokost og deling av deilige måltider, vennlige samtaler eller lesing av en god bok.

I de varme månedene er det mulig å kjøle seg ned i den runde bassenget (3 m bredt x 1,5 m dypt) strategisk plassert for å nyte utsikten.

Innover

Fra denne imponerende terrassen kan man gå inn i hovedenheten. En liten hall fører inn i et rom som i dag brukes som kafé- og barområde, men som kan brukes til andre formål. Når man går gjennom dette området finner man et moderne kjøkken- og spiserom.

Til venstre ligger et gjeste-Toalett og deretter hovedsoverommet med eget bad, med separate vasker, dusj og badekar. Det bør nevnes at dette området har air condition og avtrekksanlegg.

Fra kjøkkenet og mot høyre inviterer stuen og TV-rommet til å slappe av foran – vedovn.

Hvis man returnerer til kaféområdet og går til venstre, finnes et område som i dag brukes som kontor, som kan tilpasses til andre bruksområder. Det har en liten peis og vinduer med havutsikt.

I den øverste etasjen i hovedenheten finnes et stort område som i dag brukes som kunststudio, men som kan omdannes til en oppholdsrom. Derfra er det en gang som fører til ytterligere 3 soverom og 1 bad.

Gjesteleilighet

Man kan få tilgang til gjesteleiligheten fra stuen i hovedboligen eller via en privat dør ved bassenget. i første etasje finnes et typisk-andalusisk kjøkken og et badrom. I første etasje finner man et stort og lyst soverom med integrert stue. Dette rommet har også air condition. For å opprettholde privatlivets fred, kan døren som kommuniserer mellom de to gårdsbrukene holdes lukket. Dette andre gårdsbruket har et lite kott som kan tilpasses til andre bruksområder.

Totalt utgjør området omtrent 5.800 m² hvor ca. 400 m² er bygd, de 250 m² terrasser og en generøs beplantet overflate med sitrontrær, appelsintrær, mandeltrær og andre innfødte arter. Selv om de nåværende eierne ikke driver det, har utvidelsen stort potensial for de som ønsker å lage sin egen kjøkkenhage, gjøre det om til en hage eller produsere sin egen olivenolje med oliventrærne som preger området.

Høyttalere

Det er et luksuriøst landlig hus som er resultatet av sammenslåingen av to tradisjonelle gårdsbruk, omgjort til en komfortabel, romslig og lys bolig. Med 400 m² bygd areal tilbyr huset flere oppholdsrom som kan tilpasses ulike behov.

Terrassen er imponerende. Veldig romlig og med mange muligheter til å nyte den.

Boligen ligger i en privilegert beliggenhet på grunn av ro og utsikten. Omtrent 20 minutter med bil til Almuñécar og strendene, så man kan nyte stillheten samtidig som man har nærhet til alle tjenester.

Andre fasiliteter

Eiendommen har sin egen vannkilde som er koblet til et 40.000 L og 10.000 L vannbeholdere. Det er nettilkobling og Starlink-internettilgang. I tillegg er det en installasjon av 8 solcellepaneler (4 kWh) og en solvarmer (300 L).

Alle vinduer har doble glass, noe som forbedrer god isolasjon mot temperaturendringer.

Ved siden av den overbygde parkeringsplassen finnes et praktisk lagringsrom hvor man oppbevarer verktøy og alt som trengs for vedlikehold av eiendommen.

Det bør presiseres at under renoveringsarbeidet har man optimalisert plassene uten å gå på bekostning av den autentiske andalusiske karakteren.

Avstander
Almuñécar: 20 min
La Herradura: 30 min
Nerja: 40 min
Málaga: 1 t 15 min
Málaga internasjonale flyplass: 1 t 15 min
Grenada: 1 t 15 min
Granada flyplass: 1 t 15 min
Sierra Nevada (skianlegg): 125 km (1 time 40 min)