Rekkehus til salgs i Manacor, Mallorca

REF: 101JS1231
Mulighet i hjertet av Manacor: Sjarmerende byhus med stort potensial

I en privilegert beliggenhet, kun få skritt fra de emblematiske Plaza Sa Bassa og Plaza del Convent, forener dette sjarmerende byhuset essensen av lokal arkitektur med muligheten til å skape et skreddersydd hjem. Eiendommen er i beboelig stand, slik at innflytting er mulig umiddelbart, samtidig som en delvis renovering for verdistigning kan planlegges.

Nylige forbedringer og prosjektpotensial:
Huset har allerede gjennomgått strategiske moderniseringer: Delvis fornyet elektrisk installasjon samt PVC-vinduer med Climalit-dobbeltglass i stueetasjen garanterer utmerket varme- og lydisolasjon. I tillegg har vi allerede et kostnadsoverslag for komplett nyinstallasjon av elektrisk anlegg og sanitær, inkludert renovering av badet i første etasje samt installasjon av et andre bad på samme nivå.

Inndeling per etasje:

Stueetasje (beboelsesområde): Etter et innbydende inngangsparti på 12 m2 finner man et enkeltrom (ideelt som kontor). Husets hjerte er den 16 m2 store stuen med peis og gjestetoalett, som åpner mot et romslig, integrert kjøkkenstue på 20 m2. Herfra kommer man til den autentiske indre gårdsplassen (Patio), som bevarer en antikk cisterne og har et oppbevarings-/vaskerom.

Første etasje (soveromsavdeling): Særlig bemerkelsesverdig er den imponerende 31 m2 store hovedsuiten, som inkluderer et kontorområde, et garderoberom og et soverom med tilgang til balkong. Denne etasjen kompletteres av to ytterligere doble soverom (13 m2 og 10 m2), begge med egen walk-in-garderobe, samt ett komplett bad. Alle rom vender ut og nyter godt av rikelig naturlig lys.

Andre etasje (potensial og utsikt): Et allsidig rom på 47 m2 (lager), som leder ut til en spektakulær, åpen terrasse på 32 m2. Med sin frie utsikt er den det perfekte stedet for å nyte øyas middelhavsklima.

En smart investering:
Enten som førstegangsbosted som renoveres etter hvert, eller som investeringsobjekt med høy lønnsomhet – denne eiendommen er på grunn av sin beliggenhet og sine romslige kvadratmeter en ekte perle.

Salgsprisen for eiendommen inkluderer meglerhonorarene, som bæres fullt ut av selger. Ikke inkludert er dokumentavgift (8 %) samt notar- og tinglysningsgebyrer (ca. 2 %), som forfaller ved signering av den notariale skjøten.