Leilighet til salgs i El Migjorn Gran / Es Migjorn Gran, Menorca

Ved inngangen til Migjorn Gran, på vei fra Ferreries, presenterer vi denne lyse tredje etasje med spektakulær utsikt over barranc de S´Engolidor. Selv om det er en tredje etasje uten heis, er trappen tilgangen komfortabel, og uten å merke det er vi allerede foran denne fantastiske leiligheten.

Romslighet er den første egenskapen som fanger vår oppmerksomhet. Den tilbyr mer enn 120 m2 bygget areal, hvorav 116 er nyttige. Når vi går inn, ser vi de to klart adskilte områdene. Til venstre er det en romslig stue med store vinduer som gir mye lys til rommet. Det uavhengige og renoverte kjøkkenet åpner seg mot stuen. En gang til høyre i boligen gir oss tilgang til tre doble soverom av meget god størrelse, samt et mindre rom som for tiden brukes som kontor, men som kan settes inn en seng og bli det fjerde enkeltrommet.

Gangen ender i et stort vaskerom, helt lukket med klimalit og med de ettertraktede utsiktene til barranc de S´Engolidor. I vaskerommet har vi varmtvannsberederen som varmes opp med solcellepaneler som ligger på byggets felles tak.

Denne leiligheten er et blankt lerret hvor du kan male ditt nye liv. Møblert og dekorert etter din smak, er den klar til å flytte inn. Vinduer med dobbelt glass, nye vann- og elektriske installasjoner. Lys, romslighet, de vakre strendene i Santo Tomás, Adeodato og den spektakulære urørte stranden i Binigaus, samt å bo i en landsby hvor du føler deg som en del av familien som utgjør innbyggerne i Migjorn, er de perfekte ingrediensene for å kontakte oss, besøke den og ta den.

Salgsprisen for eiendommen er 282.000€, som inkluderer honorarene til eiendomsmegleren, som tilsvarer 5% pluss merverdiavgift for disse tjenestene. Denne prisen inkluderer ikke ITP- eller merverdiavgift, som er 8%, og notar- og tinglysningskostnader, som anslås til omtrent 2% av salgsprisen, og som må betales ved signering av den aktuelle offentlige avtalen.

Prosentandelen av skattene beregnes ut fra den endelige prisen på den offentlige avtalen og kan variere, avhengig av tilskudd, hjelp, alder og andre omstendigheter for skattebetaleren.

Registrering ROAIIB – GOIBE739576/2024.