Leilighet til salgs i El Migjorn Gran / Es Migjorn Gran, Menorca

Ved innkjørselen til Migjorn Gran, langs veien til Ferreries, presenterer vi denne åpne tredje etasje med spektakulær utsikt over Barranc de S’Engolidor. Selv om det er en tredje etasje uten heis, er trappene opp til den komfortable, og uten at vi merker det står vi foran denne vidunderlige leiligheten.

Første gang vi legger merke til romsligheten. For det første tilbyr den mer enn 120 m2 oppmålt, 116 av dem areal som kan brukes. Når man går inn ser man de to sonene tydelig atskilt. Til venstre et stort stue/spisestue med store vinduer som gir meget god lys til rommet. Det separate og renoverte kjøkkenet åpner seg mot stuen. En gangsti til høyre i bygningen gir tilgang til de tre doble soverommene av god størrelse og enda et mindre rom som for tiden brukes som kontor, men som kan få en seng og få et fjerde enkeltrom.

Ganglinjen ender i vaskerommet av god størrelse, helt lukket i climalit og med de så etterlengtede utsiktene mot Barranc de S’Engolidor. I dette vaskerommet har vi varmtvannsberederen som varmes opp av solcellepaneler som befinner seg på felles taket til bygningen.

Denne leiligheten er et hvitt lerret hvor du kan male ditt nye liv. Møblert og dekorert etter din smak, klar til innflytting. Doble vinduer, nye installasjoner både for vann og strøm. Lys, romslighet, de vakre strendene Santo Tomás, Adeodato og den spektakulære villstranden ved Binigaus, og å bo i en landsby hvor du føler deg som en del av familien som består av innbyggerne i Migjorn, er de perfekte ingrediensene for å kontakte oss, besøke den og beholde den.

Salgsprisen for eiendommen er 295 000€ som inkluderer eiendomsmeglerhonorarene, tilsvarende 5% pluss merverdiavgift for disse tjenestene. Nevnte pris inkluderer ikke ITP- eller merverdiavgift som gjelder, hvis prosentandel er 8%, og ikke nødvendige notar- eller registreringsgebyrer, som anslås omtrent 2% av salgssummen, og som må betales ved signering av den relevante offentlige bekreftelsen.

Skattesatsen beregnes på sluttprisen for offentlig bekreftelse og kan variere avhengig av tilskudd, støtte, alders og andre forhold hos skatteyteren.

Registrering ROAIIB – GOIBE739576/2024.