Villa til salgs i Castelldefels, Barcelona

En hus som forfører på direkten: total privatliv, lys, design og fantastiske utsikter som gjør hver dag spesiell. Plassert i et av de mest eksklusive og rolige områdene i Montemar, tilbyr denne boligen et nivå av ro og velvære som er vanskelig å finne, med en horisont som åpner mot sjøen og Castelldefels-slottet som følger dagen fra soloppgang til sola går ned.

Eiendommen ligger på en stor helt flat tomt, en ekte luksus i området, hvor utendørslivet er like viktig som innendørs. Hagen, utformet for daglig nytelse, byr på avslapningsområder, vakre trær som tilfører varme, naturlig skygge og en følelse av absolutt privatliv. Den oppvarmede bassenget, ideelt for bruk hele året, blir det perfekte stedet for å kjøle seg ned om sommeren eller slappe av om vinteren. I tillegg finnes det et koselig uteområde for å spise eller hvile i skyggen, som lar en nyte måltider, middager og lange samtaler mens utsikten er helt åpen.

Huset ble totalrenovert for kun tre år siden, ved bruk av materialer av høy kvalitet som sikrer komfort, holdbarhet og effektivitet. De store K·Line-vinduene gir enestående termisk og akustisk isolasjon, mens alle veggene i boligen ble helt isolert for å forbedre effektiviteten og innendørs komfort. Takket være disse forbedringene, toppmoderne vinduer, total isolasjon, Panasonic aerotermi med gulvvarme og optimaliserte systemer, har boligen oppnådd energikarakter A, en svært uvanlig suksess i området som oversettes til et mer bærekraftig, stille, effektivt og komfortabelt hjem hele året. Den kontinuerlige microcementgulvet forener rommene og gir modernitet, romslighet og en flytende følelse i hvert oppholdsrom.

I første etasje finner du en innbydende entré som leder til det store åpne rommet bestående av kjøkken og stue, et miljø rikt på naturlig lys takket være de imponerende vinduene og utadrettede åpninger. Dette åpne designet tillater konstant visuell kontakt med hagen, og skaper en følelse av kontinuitet mellom innendørs og utendørs som gjør at boligen kjennes enda større, lysere og mer knyttet til naturen. Peisen gir varme og gjør dette området til hjemmets hjerte. Kjøkkenet, med design og stor oppbevaringskapasitet, integreres sømløst med stuen, og skaper et perfekt miljø for å dele, lage mat og nyte. Det finnes også et gjestetoalett og et praktisk område for vaskeri og lagring.

Øverste etasje er laget for hvile: en romslig, lyst og elegant hovedsuite med fullstendig bad ( dusj og badekar), i tillegg til tre allsidige rom som er ideelle som soverom, kontor eller gjesteområde, alle med uavhengig aerotermisk oppvarming for total komfort. En andre fullt oppusset bad kompletterer denne etasjen.

Denne boligen har alt: unike utsikter, privatliv, flat tomt, nyligrenovert med høy kvalitet, energiklasse A, lys i hvert rom, moderne design og en privilegert beliggenhet. Den har også en romslig garasje med plass til to biler, som gir ekstra komfort og sikkerhet. Et hjem for de som søker livskvalitet, eksklusivitet og et miljø som virkelig gjør en forskjell. Ideell for familier som ønsker å nyte Castelldefels i sin beste versjon.

Salgsprisen inkluderer eiendomsmeglerhonorarer, men ikke skatter eller utgifter; tilbudsprisene kan endres eller fjernes uten forvarsel. Ved kjøp av bruktbolig må ITP legges til; for nybygg gjelder MVA og AJD, og i begge tilfeller notarial- og registreringshonorarer. Alle oppgitte data er veiledende.