Leilighet til salgs i El Palo, Málaga by, Málaga

Vi presenterer en leilighet på 108 m² bebygd areal, beliggende i et av de mest etterspurte områdene i Málaga, El Palo, et nabolag kjent for sin tradisjonelle atmosfære, sine butikker og nærheten til havet.

Boligen har en romslig og svært lys stue med spiseplass og direkte utgang til en privat terrasse på 32 m². Her kan du nyte måltider utendørs, familiesammenkomster eller bare slappe av etter en lang dag. Kjøkkenet er separat, har god lagringsplass og forbindelse til et praktisk vaskerom.

Leiligheten har 4 soverom og passer derfor perfekt for familier eller for deg som trenger ekstra plass til kontor, garderobe eller gjester. Ett av soverommene var tidligere et bad, så det er mulig å innrede et ekstra bad igjen dersom ønskelig. I tillegg har boligen innebygde garderobeskap, klimaanlegg og en bod, noe som gir ekstra komfort og oppbevaringsplass.

Som en ekstra fordel følger det med en parkeringsplass for motorsykkel, noe som er svært praktisk i et område der det kan være begrenset med parkering.

Denne leiligheten ligger i første etasje, har heis og vender mot nord. Den byr på rolige omgivelser og behagelig temperatur året rundt. Beliggenheten er utmerket, med alle nødvendige tilbud i nærheten: supermarkeder, kollektivtransport, grøntområder og naturligvis strandpromenaden i El Palo, bare noen få minutter unna.

En allsidig og komfortabel bolig med stort potensial i et av de mest ettertraktede nabolagene i Málaga.

I samsvar med artikkel 20.1 i TRLDCU vil følgende beløp komme i tillegg til eiendommens pris:
Skatter betales av kjøperen.
Ved IVA gjelder den gjeldende satsen på 10 % (Ley 37/1992, av 28. desember, om merverdiavgift).
Ved ITP beregnes skatten av den høyeste verdien av salgssummen og den matrikulære referanseverdien. Satsen varierer mellom 3,5 % og 7 %, avhengig av kjøperens forutsetninger. Dette er i samsvar med Real Decreto Legislativo 1/1993, av 24. september, som godkjenner den konsoliderte teksten til loven om skatt på formuesoverføringer og dokumenterte rettshandlinger.
Notar- og tinglysingsgebyrer: Disse kostnadene følger fastsatte satser. Anslått kostnad kan være rundt 1 500 € for notaren og 500 € for tinglysing (henholdsvis Real Decreto 1426/1989, av 17. november, som godkjenner notarens satser, og Real Decreto 1427/1989, av 17. november, som godkjenner eiendomsregisterførernes satser).
Dersom det er behov for bankfinansiering, må beløpet for de tilhørende tilleggskostnadene avtales med finansinstitusjonen.