Villa til salgs i Palmanova, Calvià, Mallorca

Moderne nybygget villa nær stranden - eksklusiv livsstil i Palmanova

Denne eksepsjonelle nybygde villaen av 2024 kombinerer moderne design, romslige romkonsepter og en ettertraktet beliggenhet i Palmanova - bare noen få minutters gangavstand til den fine sandstranden. Plassert i et rolig og modent boligområde, tilbyr denne eiendommen tilflukt for alle som ønsker å kombinere en middelhavslivsstil med maksimalt komfortnivå.

Beliggende på en tomt på ca. 1.200 m², har villaen et imponerende bo- og nyttig areal på ca. 537 m², fordelt på to plan. Klare linjer, lyse rom og materialer av høy kvalitet kjennetegner arkitektkonseptet. De store vinduene gir lys til oppholdsrommene og skaper flytende overganger mellom innendørs- og utendørsområdene.

Villacentralen er den romslige stuen/spisestuen med et åpent kjøkken i design, ideelt for sosiale kvelder med familie og venner. Totalt seks komfortable soverom og fem elegante bad gir mye plass og privatliv, også for store familier eller gjester.

Den omhyggelig uteområdet med privat svømmebasseng inviterer til avslapning og byr på mange muligheter til å nyte soltimer ute. Sørlig/østlig orientering sikrer optimale lysforhold hele dagen. To parkeringsplasser på eiendommen gir ekstra komfort.

Teknisk sett har villaen moderne kjøleteknologi (kjøling/oppvarming), sentralvarme via luftvarmepumpe, alarm- og kameratilsyn, samt andre samtidsfunksjoner som gjør det mulig å bo året rundt på et høyt nivå.

Beliggenheten i Palmanova er en av de mest ettertraktede i sørvest Mallorca: strender, restauranter, kafeer og butikker er innen kort gangavstand. Internasjonale skoler, velrenommerte golfbaner og marinaene Puerto Portals og Port Adriano ligger i nærheten. Hovedstaden Palma og flyplassen nås på kort tid - ideell både som første eksklusive bolig og som feriebolig av høy kvalitet.

Kjøpspris: 3.950.000

De viktigste utstyrene og eiendelene i korte trekk:

- Nybygget villa fra år 2024
- Sjarmerende og rolig boligområde i Palmanova, noen få minutters gange til stranden
- Romslom tomt på ca. 1.200 m²
- Imponerende bo- og nytteareal på ca. 537 m², fordelt på 2 plan
- 6 komfortable soverom
- 5 moderne bad
- Romslom og lyst oppholds- og spisestue
- Åpen kjøkkenløsning av høy kvalitet
- Store vinduer som gir mye naturlig lys
- Privat basseng med solskinnsområde
- Vakkert vedlikeholdt hage med mye privatliv
- Sørøstlig orienterte terrasser
- Kjøling/varme med air condition
- Sentralvarme via luftvarmepumpe
- Moderne alarmsystem, kamerainfrastruktur og politioppkall
- Aluminiumsvinduer med doble glass
- Bod og vaskerom/avsttrekk uavhengig
- 2 utendørs parkeringsplasser på eiendommen
- Ubeskjedet stand - klar til innflytting
- Veldig god infrastruktur: strender, restauranter, butikker innen gangavstand
- Nær internasjonale skoler, golfbaner og marinaene Puerto Portals og Port Adriano
- Palma ca. 10 minutter, flyplass ca. 15 minutter

Palmanova er et av de mest populære turistområdene ved sørvestkysten av Mallorca og tilbyr en perfekt blanding av middelhavslivsstil, moderne infrastruktur og en fantastisk havnært beliggenhet. Området kjennetegnes av lange, fine sandstrender og krystallklart vann som ligger blant øyas vakreste, og er omkranset av en sjarmerende promenade. Det finnes mange restauranter, kafeer og barer som serverer både internasjonal mat og typiske mallorcinske spesialiteter.

I tillegg til den livlige strandkulturen, har Palmanova en sentral beliggenhet: bare noen få minutter unna ligger de sofistikerte marinaene Puerto Portals og Port Adriano, flere anerkjente golfbaner og det varierte tilbudet av handel og underholdning i regionen. Palma, øyas hovedstad, er også mindre enn 15 minutter med bil unna.

Palmanova er ikke bare et populært feriested, men også et attraktivt sted å bo. Med god infrastruktur, internasjonale skoler i området og utmerkede forbindelser, tilbyr byen ideelle forhold for helårsbo.

Hvis du ønsker å kombinere middelhavets ro, nærhet til stranden og byens komfort, er Palmanova det perfekte stedet for et havnære hus.