Finca/Herregård til salgs i San Miguel / Sant Miquel de Balansat, Sant Joan de Labritja, Ibiza

"Finca Xuclar" til salgs, er et sjarmerende ibizansk hus beliggende i hjertet av San Juans furudkledd-landlige områder. Med panoramautsikt over havet og fjellene, en rolig tilgang gjennom skogen og en tidløs arkitektonisk sjarm, inviterer dette rolige tilfluktsstedet til en livsstil preget av privatliv, natur og diskret luksus.

Tilkomst, inngang og parkering

Tilgang skjer via en rolig sti i skogen, eiendommen ligger i et avsondret miljø nær Cala Xuclar. Et stort åpent område gir god plass til parkering for flere kjøretøy, og sikrer både funksjonalitet og enkel tilgang for gjester og beboere.

Fordeling

Hovedhuset er fordelt på to plan. I første etasje ligger en stor stue sentrert rundt en imponerende ovn, som naturlig deler rommet i to distinkte soner: en innbydende resepsjonsgjestestue og et mer intimt hjørne ideelt for lesing eller avslapning. Den tilstøtende spisestuen har en annen peis og åpner seg mot et sjarmerende og velutstyrt kjøkken. Nær
ligger et vaskerom og et eget spiskammer som øker praktikaliteten.

Også i dette nivået finnes et allsidig soveromsrom med en-suite bad og privat utgang. For tiden brukt som kontor, kan det enkelt fungere som gjeste-suite eller studie.

På øverste etasje inkluderer hovedsoverommet et eget bad, mens to andre soverom deler et familiebad, hvert rom badet i naturlig lys og innrammet av rolige utsikter.

Uteområde

Beliggende på omtrent 10 000 m² naturlig tomt, gir eiendommens uteområder det perfekte scenariet for utendørsliv. En stor terrasse strekker seg foran hovedhuset, hvor et svømmebasseng i passelig størrelse tilbyr solfylte dager med panoramautsikt over de skogkledde åsene og havet. En betydelig uthus med høye tak finner sin plass ved siden av eiendommen—ideell for en kreativ transformasjon til studio, verksted eller ekstra innkvartering, avhengig av tillatelser. Hver krok av tomten puster ro og mulighet.

Teknisk utstyr

Denne eiendommen er utstyrt for komfortabelt liv hele året. Strømmen leveres av et solenergisystem, som gir bærekraftig uavhengighet uten nettverk. To fungerende peiser—en ekstra stor—forbedrer den innbydende atmosfæren på gården. Det er høyhastighets fiberinternett tilgjengelig, og en privat brønn forsyner eiendommen, noe som ytterligere støtter en selvforsynt livsstil.

Beliggenhet, utsikt og orientering

Beliggende i den uutforskede nordlige delen av Ibiza, nær den rolige Cala Xuclar-stranden, nyter eiendommen et privilegert naturlig miljø. Høyt liggende og omgitt av skog, tilbyr den imponerende utsikt mot havet og fjellene i et miljø som kombinerer lys, ro og privatliv. Orienteringen gir sollys hele dagen, mens nærheten til skjulte småbukter og lokale stier beriker friluftslivet. En nærliggende lokal vei forbinder til og med eiendommen direkte med en isolert litenbugt, og gir enkel tilgang til kysten.

Ideell for

"Casa Xuclar" er perfekt for de som søker et autentisk ibizansk hjem med naturlig sjarme og uendelig potensial. Denne eiendommen er ideell for familier, kreative sjeler eller enhver som søker fred og isolasjon i et av øyas mest godt bevarte og sjarmerende hjørner.