Hus til salgs i Manilva Pueblo, Manilva, Málaga

Vineyard-View 5-seng Townhouse — Mellom Manilva & Sabinillas

Sittende blant vinmarkene som ruller ned mot kysten mellom Manilva og San Luis de Sabinillas, blander dette rekkehus med fem soverom lettheten ved moderne familiehverdag med romantikken i en autentisk andalusisk setting.

Eiendomsfunksjoner

Fem-sengers, tre-baders rekkehus fordelt over flere plan
Generøst inngangsrom med gjerde som fungerer som en privat gårdsplass
En stor halvdekket balkong med åpen utsikt over vinmarker, basseng og kystlinje
Loftnivå hovedsuite med eget bad og terrasse - en tilbaketrukket følelse
Kjellergarasje og lagring med direkte adkomst til fellesbasseng og hager
Gå-gate samfunn en kort spasertur fra Manilva landsbyplass og tjenester

Innvendig beskrivelse

Du ankommer gjennom en generøs inngangsrom med høye vegger som skaper en rolig, privat gårdsplass - perfekt for barn i lek, kjæledyr som ligger i solen, og lange, hyggelige lunsjer skygget for ettermiddagsbrisen. En ny hoveddør åpner direkte inn i fullt utstyrt kjøkken, et praktisk hjerte av hjemmet med en halvåpen planfølelse takket være den sentrale trappen som forsiktig skiller det fra hovedstuen.

Stuen er lys og innbydende, rammet inn av utsyn som stjeler oppmerksomheten den øyeblikket du går inn. Skyv dørene til en stor halvdekket balkong og landskapet unravel: vinmarker og fellesbassenget i forgrunnen, fjell som stiger bak, og en kystlinje som slynger seg mot Estepona. Det er et virkelig utendørsrom - et sted å starte dagen med kaffe og avslutte den med solnedgangsmiddager - beskyttet nok for året rundt bruk samtidig som det er åpent mot utsikten som definerer eiendommen.

Et gjestebad fullfører dette nivået, og tilfører bekvemmelighet for hverdagsliv og underholdning.

Soverom og planløsning

Oppe på første etasje er fire doble soverom og et familierom, som tilbyr fleksibel plass for gjester, hjemmekontorer, hobbyrom eller voksende familier. To større soverom bakerst deler en privat balkong med like fengslende utsikt over sjø og fjell - et intimt utkikkspunkt for stillomme morgener, nattdrykk og langvarige samtaler.

Loftet har blitt omdannet til en hovedsuite med eget bad, terrasse og sår som dormer-vinduer. Skjult under gesimsene for privatliv og en følelse av tilbaketrekning, med høyden som gir en subtil følelse av å være over det hele.

Totalt sett støtter planløsningen både hverdagsliv og vertskap av større sammenkomster i komfort.

Terrasser, Utsikt & Utendørs Leveområde

Utendørsrommet er virkelig høydepunktet. Den inngangsroten fungerer som et sikkert lekeområde for barn og kjæledyr, samt en beskyttet gårdsplass for lange lunsjer og avslappede aftener.

Fra hovedstuen fungerer en stor halvdekket balkong som et utendørsrom i seg selv, med utsikt over vinmarker, fellesbassenget, fjell og kysten som strekker seg mot Estepona.

Under stuen legger kjellernivået til en praktisk edge: en garasje og lagringsrom med direkte tilgang til de fellesbassengene og hagene. Ideelt for sandede strandutstyr, sykler, stand up paddleboard og alt som følger med et liv mellom vinmarker og Middelhavet.

Fellesskap & Livsstil

Townhouse ligger i et gjerdet fellesskap av kun et fåtall hjem, med velstelte hager og et felles basseng i hjertet. Livet her beveger seg lett mellom innendørs og utendørs: morgenske svømmer, late ettermiddager ved bassenget og kvelder på dine egne terrasser som vender mot vinrankene. Miljøet forener en tregere rytme av en tradisjonell landsby med fasilitetene som forventes fra en moderne utvikling på Costa del Sol, og skaper en balansert livsstil for både helårsinnbyggere og ferieeiere.

Beliggenhet & Omgivelsene

Beliggenheten gir deg det beste av begge verdener: den langsommere rytmen i en pueblo blanco, hvor lokalt liv utspiller seg ved torget og årstidene markeres av vinmarkssykluser, og energien ved kysten bare en kort kjøretur unna for golf, shopping og dager ved stranden.

Fra din ytterdør er det rundt fem minutters gange til Manilvas landsbyplass, hvor kafeer, tapasbarer, små supermarkeder, banker og apotek ligger rundt hvitkalkede gater. En regelmessig shuttlebuss går ned til San Luis de Sabinillas for større supermarkeder, et bredere utvalg av fasiliteter og lange sandstrender. Nærliggende Puerto de La Duquesa tilfører en livlig marina-scene med restauranter og promenade langs vannet.

Med bil er Estepona og Sotogrande innen 15 minutter, Marbella på under 30, Málaga flyplass rundt en time, og Gibraltar flyplass enda nærmere for de som reiser fra Storbritannia. Dette gjør reise enkelt for eiere og gjester alike.

For helgeutforskere ligger Málaga, Granada, Cádiz, Jerez og Sevilla alle omtrent to og en halv time unna, og åpner Andalusias kultur, mat og historiske nabolag for lette dagsturer.

Hvorfor den utmerker seg

Atmosfærisk setting blant vinmarker mellom Manilva og Sabinillas
Fem-sengers plan som er ideell for familier, gjester eller fleksibel hjemmekontorbruk
Flere utendørsområder inkludert stor inngangsplass og bred utsiktsveranda
Gjerda fellesskapsområde med basseng, hager og direkte tilgang fra privat garasje
Enkel tilgang til strender, marina-liv, golf og nøkkelkyst-byene på Costa del Sol

FAQ

Hva blir den totale kjøpskostnaden etter skatter, registrering og juridiske avgifter?
For videresalgsboliger i Andalucía er en god tommelfingerregel å legge til omtrent 10% i tillegg til den avtalte prisen (7% ITP-transkatt + ~3% for notarius, registrering og juridiske avgifter). Når en forespurt pris er bekreftet for dette rekkehuset, vil vi gi et estimert totalt budsjett basert på det tallet og dele en personlig kostnadsoversikt basert på dine forhold. Ved forespurt pris vil total utlegg etter alle skatter, juridiske og registreringsavgifter være under €550 000 (omtrent £480 000 / $635 000 / C$ 895 000)

Hvilket parkering og lagring er inkludert?
Eiendommen inkluderer en privat garasje i kjellernivå sammen med nyttig lagringsplass, ideell for sykler, strandutstyr og sportsutstyr. Vi bekrefter nøyaktige mål og adkomstdetaljer i forespørselsfasen.

Hvilke fellesskapsfasiliteter finnes?
Beboere deler velstelte felles hager og et svømmebasseng plassert blant de omkringliggende vinmarkene. Stemningen er fredelig og boligpreget, med en lav tetthet sammenlignet med større ferieresorter.

Hvor nær ligger butikker, restauranter og stranden?
Manilva landsbyplass, med sine kafeer, tapasbarer, små supermarkeder og tjenester, er innen kort gangavstand. San Luis de Sabinillas, Puerto de La Duquesa og lokale strender er bare noen minutters kjøretur unna, og gir mye valg for middag, shopping og dager ved havet.

Er dette hjemmet egnet som både permanent bolig og feriebase?
Ja. Kombinasjonen av fem soverom, flere utendørsområder, en privat garasje og nærhet til både landsbyliv og kyst gjør det til et sterkt alternativ for heltidsbosted, lengre opphold eller et fleksibelt feriehus du kan nyte hele året.

Er møblene inkludert?
Møblene er valgfritt. Det kan forhandles hvis nødvendig... til og med de mindre ting som Ninja- airfryer!