Penthouse til salgs i Barcelona by, Barcelona

Vi presenterer denne eksklusive triplende-levetasjeenheten, fordelt på to romslige etasjer uten naboer og en spektakulær privat takterrasse.

Beliggende i en ung og godt vedlikeholdt bygning, skiller eiendommen seg ut med privatliv, ro og en tydelig følelse av å være en enebolig, alt i en høy etasje midt i sentrum.

Boligen har to separate innganger, én for hver etasje, via heis, en sjelden egenskap som gir stor komfort og en klar atskillelse mellom dag- og nattområde.

Sjette etasje er helt avsatt til dagområdet. Her finner vi en romslig og lys stue/spisestue- oppholdsrom, på ca. 33 m², med direkte utgang til en stor balkong vendt mot Gran Via. Fra dette rommet nyter man helt nøkkelfrie utsikter mot de venetianske tårnene og Montjuïc-fjellet, noe som gir en behagelig følelse av romslighet og en direkte kobling til bylivet fra en høy og privilegert posisjon.

På samme etasje ligger et stort kjøkken, uavhengig og svært funksjonelt med utmerket lagringskapasitet, som også har en balkong-galler i tillegg, noe som gir gjennomlufting og rikelig med naturlig lys. Et stort toalett/beroligt rom fullfører etasjen, perfekt integrert for daglig bruk og gjester.

Den doble orienteringen på denne etasjen tillater konstant naturlig ventilasjon og styrker følelsen av romslighet.

Femte etasje huser soveområdet. Det finnes et hovedsoverom med egen bad og innebygde garderober, samt et andre doble soverom som også har innebygde garderober. Begge rom har utgang til balkong og retter seg mot Gran Via.

I tillegg har etasjen to ekstra soverom, ett skreddersydd og det andre ideelt som kontor eller ett enkelt soverom, begge vendt mot bakdelen og med tilgang til balkong-galleriet. Et andre fullverdig bad betjener disse rommene. Under trappen har man utnyttet plassen med praktisk lagringsområde.

På øverste etasje er eiendommen kronet med en romslig privat terrasse på ca. 40 m², et privilegiert utendørsrom som sammen med åpen utsikt og ro tydelig forsterker følelsen av å bo i et hus. Dette er et ideelt miljø for å skape et avslapningsområde, et utendørs spiseområde eller et sosialt område, og nyte utendørsområdet med full privatliv.

EIendommen er i utmerket bevaringsstand og har høy kvalitet på overflater, inkludert gulv og trapp i tre, doble vinduer, klimaanlegg via delte systemer og radiatorbasert oppvarming.

Takket være høyden og retningen får boligen direkte naturlig dagslys hele dagen, noe som gjør den ekstra lyse i alle rom.

Beliggende i et område med spesielt god offentlig kommunikasjon tilbyr eiendommen utmerkede forbindelser til offentlig transport, med enkel tilgang til flere t-banelinjer, busser og tog, samt raske bilforbindelser til sentrum og Barcelona–El Prat flyplass.

Eiendommen tilbyr, etter behov, en parkeringsplass for stor bil, plassert foran bygningen, til en ekstra pris på 20 000 €.

En unik eiendom på grunn av konsept, fordeling, beliggenhet, privatliv, utsikt og lysstyrke, ideell både som hovedbolig og for internasjonale kjøpere eller investorer som søker en spesiell eiendel i et av de mest veletablerte og etterspurte områdene i Barcelona.