Byggetomt til salgs i Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Attention investorer og visjonærer! Oppdag en unik mulighet i et av de mest eksklusive kystområdene i Jávea, bare 200 meter fra de turkise farvannene i Cala Barraca, en av de vakreste buktene ved Costa Blanca. Dette tomter på 3.737 m² er for tiden klassifisert som privat offentlige area (dotacional), som rapporten om bygningsplanleggingen bekrefter. Imidlertid foregår det allerede en endring i bruken til lavt-tethets boligareal med en arkitekt, som åpner døren til et mye bredere spekter av muligheter. Under den nye klassifiseringen kan tomten deles inn i tre tomter på omtrent 1.000 m² hver, som tillater bygging av eneboliger på en fantastisk beliggenhet. Den estimerte tidsrammen for denne omklassifiseringsprosessen er 2 til 3 år, avhengig av kommunens behandling. For tiden er salgsprisen 550.000 €. Når omklassifiseringen er godkjent, vil markedsverdien øke betydelig, i samsvar med tomter for boligal formål i dette prestisjefylte området. Dette betyr at din klient kan: - Kjøpe nå for 550.000 € og administrere omklassifiseringen direkte med kommunen, eller - Vente på at omklassifiseringen fullføres og kjøpe til den nye markedsverdien for boligtomter. Oppsummering: - Drugyktig beliggenhet: Bare 200 meter til Cala Barraca (Portitxol), en av Jáveas mest ikoniske strender. - Omgitt av natur: Rolig og grønn omgivelse med utsikt mot Middelhavet og god veiforbindelse. - Nåværende tilstand: Byplanlagt tomt, fri for heftelser. - Utviklingspotensial: Fremtidig omklassifisering til lavt-tethets boligareal (opptil 3 villaer). Umiddelbare bruksområder med stort inntektspotensial: Mens omklassifiseringsprosessen pågår, tilbyr tomten allerede flere lønnsomme muligheter under dagens klassifisering: Område for parkering av campingvogner. Tomtenas flate topografi og nærhet til Cala Barraca gjør den ideell for en campingvognparkering. Med begrenset parkering i området og en voksende etterspørsel etter turisttrafikk med campingvogner og varebiler i Jávea, innebærer dette et høyt beleggspotensial gjennom hele året, fra strandbesøkende om sommeren til vinterreisende som søker mildt middelhavsklima. Installering av ladepunkter, vannforsyning, avfallshåndtering og sikkerhetsgjerder kunne lett gjøres for å skape et lavvedlikeholds- og inntektsgenererende prosjekt. Bar eller strandkiosk med parkering. En annen attraktiv kortsiktig bruk er en strandbar eller kiosk i strand-stil, kombinert med en liten parkeringsplass. På grunn av mangel på parkering og nærliggende fasiliteter må Cala Barraca-besøkende ofte parkere langt unna, noe som skaper en klar mulighet for en høyt etterspurt underholdningsbedrift. En bar eller iskiosk med utendørs sitteplasser, skyggefulle områder og sjøutsikt kunne tiltrekke både lokalbefolkning og turister, spesielt i de travleste sommermånedene. Slike oppsett kan være sesongbasert eller semi-permanent, og gi rask avkastning med lav investering i infrastruktur. Rekreasjons-, sports- eller kulturaktiviteter. Gitt tomtens beliggenhet i et naturskjønt område, passer det også for utendørs rekreasjonsprosjekter som yoga- eller velvære-retreats, ecoturismeaktiviteter, utendørs treningsøkter eller til og med små arrangementer for kultur eller sport. Med Jáveas økende rykte som destinasjon for helse, bærekraft og utendørs liv, passer denne typen prosjekt perfekt med områdets karakter og besøkendes etterspørsel. Omgivelsen tilbyr privatliv, plass og ro, nøkkelkvaliteter for moderne fornøyelses- eller velværebedrifter. Oppsummering. Dette er en unik mulighet til å sikre en tomt i en av Jáveas mest etterspurte kystlokasjoner før verdien øker. Enten målet ditt er umiddelbar kommersiell bruk eller langsiktig boligutvikling, tilbyr denne eiendommen en ekstraordinær potensiell og fleksibilitet.