Byggetomt til salgs i La Font d'En Carròs, Valencia

For den som ønsker et annet hus, ikke hvilket som helst hus.
Før vi fortsetter, et direkte spørsmål:
Leter du etter en rimelig tomt å bygge på, uten å tenke for mye… eller et sted hvor man kan bygge et hus med karakter, utsikt og ekte privatliv?
Denne tomten på 750 m² i Tossal Gros-boligen, i La Font d’En Carròs, er ikke for alle. Og nettopp derfor har den verdi.
Det er en regulert bygrunn på høyde, klar til å bygges, i et rolig og trygt beboelsesområde, omringet av eneboliger. Gjennomsnittlig–høy skråning, og det er viktig å si det klart fra starten, for her begynner filteret. Hvis skråningen gjør deg ukomfortabel, er denne tomten ikke for deg. Hvis du forstår hva som er tillatt, fortsetter vi.
Her gir det ikke mening med et standardhus. Her passer et hus som er tilpasset terrenget. Skråningen er ikke et problem, den gir deg utsikt + privatliv + distinkt design.
Denne typen tomt gjør det mulig å prosjektere et hus som er trinnvis, med hovedetasjen vendt mot utsikt og lys, garasje integrert nederst, terrasser tilpasset nivåforskjellen og en uavhengighetsfølelse som er vanskelig å oppnå på flate tomter. Man kjemper ikke mot terrenget, man designer med det.
Beliggenheten kombinerer ro, privatliv og naturlandskap, bare noen få minutters kjøring til Oliva, strandene og alle tjenester. Det er ikke en bydel som man går til fots til barer eller butikker. Det er et boligområde. Og det, for mange profiler, er nøyaktig det de søker.
La oss være klare med kjøpertypen.
Det er ikke en tomt for:
– Den som ikke har bil
– Den som søker byliv eller tjenester til fots
– Veldig stramme budsjett
– Personer som frykter prosjekter eller som vil flytte inn med en gang
Ja, det er en tomt for:
– Egenutviklere som vil ha et hus skreddersydd
– Bolig til vanlig rolig bruk eller andrebolig
– Økonomisk mellom-til-høy gruppe
– Som verdsetter utsikt, privatliv, arkitektur og ro
Å bygge her vil være litt dyrere enn på en flate. Ja. Men resultatet er også langt snillere. Her betaler man ikke bare for huset, man betaler for hele pakken: beliggenhet, prosjekt og sluttkvalitet. Dette er et bevisst valg, ikke impulsivt.
Kulturelt/planmessig er dataene klare:
Estimert nettoutbyggbarhet ca. 221 m², i to etasjer, 20% i henhold til forskrift, maksimal høyde 6,5 m, tilbøyelige atskillelser som sikrer avstand og privatliv, og enebolig med isolert isolert typologi.
Utførte kommunale tjenester: tilgang via vei, vann, avløp, elektrisitet og naturgass.
Sørvendt orientering gir direkte sol store deler av dagen, spesielt verdifullt om vinteren og våren.
Når det gjelder omgivelsene, er min anbefaling alltid den samme: kjenn det selv før besøket. Hvis tomten liker deg, men omgivelsene ikke gjør det, vil vi sannsynligvis kaste bort tid for oss begge.
La Font d’En Carròs dekker det grunnleggende på 5 minutter. Oliva er den sterke stemmen, med alle tjenester, butikker, brede strender og lite mas. Gandía tilfører sykehus og tjenester av høyere nivå. To internasjonale flyplasser innen omtrent en time fullender ligningen.
For øyeblikket er flere tomter tilgjengelige i samme område, fra 750 m² til mer enn 1.300 m², for ulike prosjektstrategier.
Og en siste profesjonell bemerkning: hvis du trenger finansiering, snakk først med banken din og sett opp ditt virkelige budsjett. Denne tomten selges ikke fordi den er enkel å selge, den selges fordi den muliggjør å gjøre ting bra.
Hvis du passer profilen, snakkes vi. Hvis ikke, er det best å vite det nå.