Villa til salgs i La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Villa på en etasje med privat hage og delvis havsutsikt – La Duquesa

Denne sjarmerende frittstående eneboligen, beliggende i et rolig boligområde i La Duquesa, tilbyr komforten ved å bo på én etasje, som kombinerer romslighet, funksjonalitet og en lys og naturlig omgivelse. Med en tomt på 553 m² og 165 m² bebodd areal, er eiendommen ideell både som permanent bolig og for lange ferieopphold ved Costa del Sol.

Villaen har fire soverom og tre bad, og gir rikelig plass for familier eller for de som ønsker ekstra rom for gjester, kontor eller lekeseområder. Stuen skiller seg ut med romslighet og lys og inkluderer en koselig peis, som skaper en varm atmosfære i de kjøligere månedene. Boligen har nye vinduer, som forbedrer isolasjonen, energieffektiviteten og comforten.

Eiendommen inkluderer også et nytt åpent kjøkken som nylig er installert, og som muliggjør sømløs integrasjon av oppholdsrommene og gir et moderne og funksjonelt område for hverdagen. Villaen selges delvis møblert, noe som letter flyttingen og gjør det enkelt å tilpasse den.

Ute tilbyr villaen en terrasse på 50 m², perfekt for å nyte det middelhavsklimaet hele året, arrangere utendørs måltider eller bare slappe av i solen. Fra hagen kan man nyte delvis havutsikt, som tilfører en spesiell sjarm til uterommet. I tillegg har eiendommen en privat basseng, ideell for å kjøle seg ned med full privatliv.

Den private hagen byr på flere muligheter: chill-out-område, grøntområde, lekeplass eller til og med en liten personlig grønnsakshage. Eiendommen er også utstyrt med solcellepaneler til varmtvannet, noe som reduserer energiforbruket og øker effektiviteten.

Blant tilleggskomfortene finner man air condition, bod og parkering innenfor eiendommen, som sikrer komfort og bekvemmelighet.

Beliggenheten til denne villaen er virkelig eksepsjonell. Den ligger noen få minutters kjøring fra La Duquesa havn, med et bredt utvalg av restauranter, kafeer, barer, butikker og underholdningstilbud året rundt. Strendene La Duquesa og El Castillo ligger også like i nærheten, og gir enkel tilgang til havet og promenadene.

Området har utmerkede veiforbindelser, med umiddelbar tilgang til motorveien A-7: Estepona er under 10 minutter unna, Sotogrande 20 minutter og Marbella 25 minutter. Gibraltar lufthavn ligger cirka 35 minutter unna med bil, mens Málaga lufthavn er en time unna, noe som gir stor fordel for nasjonale og internasjonale eiendomskjøpere.

For sport- og naturvenner ligger eiendommen omgitt av prestisjetunge golfbaner som La Duquesa Golf og Finca Cortesín, samt idrettsanlegg, grøntområder for gåturer og alle nødvendige tjenester—dagligevarer, skoler og butikker—som ligger i Sabinillas og El Castillo.