Villa til salgs i La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Villa i én etasje med privat hage og delvis sjøutsikt – La Duquesa.

Denne sjarmerende frittstående villaen, som ligger i et rolig boligområde i La Duquesa, tilbyr komforten ved å bo i én etasje. Den kombinerer romslighet, funksjonalitet og et lyst og naturlig miljø. Med en tomt på 553 m² og 165 m² bebygd areal er dette en ideell eiendom både som fast bolig og for å nyte lange feriestay i Costa del Sol.

Villaen har fire soverom og tre bad, og gir rikelig med plass for familier eller for deg som ønsker ekstra rom til gjester, kontor eller fritidsområder. Stuen fremheves for sin romslighet og sitt lys, og inkluderer en koselig peis som skaper en varm atmosfære i de kjøligere månedene. Boligen har nye vinduer, som forbedrer isolasjonen, energieffektiviteten og komforten.

Eiendommen har også et nytt åpent kjøkkenkonsept, nylig installert, som gjør det mulig å integrere rommene på en sømløs måte og gir en moderne og funksjonell plass for hverdagen. Villaen selges delvis møblert, noe som gjør flyttingen enklere og lar deg tilpasse den uten problemer.

Utendørs tilbyr villaen en terrasse på 50 m², perfekt for å nyte det middelhavsklimaet året rundt, arrangere utendørs måltider eller bare slappe av i solen. Fra hagen kan du nyte delvis sjøutsikt, som tilfører uteområdet en spesiell sjarm. I tillegg har eiendommen et privat svømmebasseng, ideelt for å kjøle seg ned med full privathet.

Den private hagen gir flere muligheter: et chill-out-område, grøntområde, plass til lek, eller til og med en liten personlig kjøkkenhage. Videre er boligen utstyrt med solcellepaneler for varmt vann, noe som reduserer energiforbruket og øker effektiviteten.

Blant de ekstra fasilitetene finner du aircondition, bod og parkeringsplass på eiendommen, som sikrer komfort og bekvemmelighet.

Plasseringen til denne villaen er virkelig enastående. Den ligger bare noen minutter fra Puerto de La Duquesa, med et bredt utvalg av restauranter, kafeer, barer, butikker og fritidsmuligheter hele året. Strendene i La Duquesa og El Castillo er også svært nær, og gir enkel tilgang til sjøen og deres strandpromenader.

Området har svært gode veiforbindelser, med umiddelbar tilgang til motorveien A-7: Estepona ligger under 10 minutter unna, Sotogrande 20 minutter unna og Marbella bare 25 minutter unna. Gibraltar lufthavn ligger omtrent 35 minutter unna med bil, mens Málaga lufthavn ligger én time unna, noe som er en stor fordel for både nasjonale og internasjonale eiere.

For sports- og naturinteresserte ligger eiendommen omgitt av prestisjefylte golfbaner som La Duquesa Golf og Finca Cortesín, samt idrettsanlegg, grønne områder for turer og alle viktige tjenester: supermarkeder, skoler og butikker, lokalisert i Sabinillas og El Castillo.