Leilighet til salgs i Sants, Barcelona by, Barcelona

Investeringsmulighet: Leilighet med leietaker og Privat Solarium i Barcelona, ved Sants

Selges leilighet med leietaker i regelmessig situasjon, med gjeldende kontrakt frem til august 2027 og en månedlig leie på 400 €, ideell for dem som søker en stabil investering fra første dag.

Det er ikke mulig å besøke eiendommen da den for tiden er utleid.

Ligger i sjette etasje i en bygård uten heis, bygningen har nylig bestått ITE-undersøkelsen, noe som gir trygghet når det gjelder strukturell tilstand og vedlikehold.

Boligen har 26 m² og kompletteres med et spektakulært privat solarium på 24 m². Å ha et solarium i Barcelona er en ekte privilegium: det gir mulighet til å nyte Middelhavsklimaet, skape en chill-out sone, installere et utendørs arbeidsområde eller rett og slett nyte solen nesten hele året, noe som gir stor verdi til eiendommen.

Leiligheten tilbyr en åpen plass der stue-spisestue og kjøkken er integrert, et eksternt soverom vendt mot en rolig gate og med utmerket naturlig lysinntak store deler av dagen, samt et fullt bad.

Boligen trenger oppussing, noe som gir mulighet til å øke verdien ved en senere oppdatering.

Har BOLIGDOKUMENTSPEMBEHOLD (cédula de habitabilidad), et viktig element som bekrefter samsvar med gjeldende forskrifter.

Beliggenheten er en av dens store trekk: den ligger noen få minutters gange fra Sants-stasjonen, et av Barcelonas viktigste transportknutepunkter. Dette området tilbyr utmerket kommunikasjon med langdistansetog, AVE, metro og flere busslinjer, i tillegg til et stort tilbud av tjenester, butikker og spisesteder. Alt dette gjør denne eiendommen til en solid investering, med høy leietakeretterspørsel og stort potensial for verdistigning.