Villa til salgs i Campoamor, Orihuela, Alicante

Eksklusiv villa i første linje mot sjøen i Campoamor: enestående kombinasjon av romslighet, privatliv og middelhavseleganse.

Unik eiendom som ligger i et av de mest prestisjefylte og ettertraktede områdene på Costa Blanca: Campoamor. Bare 100 meter fra havet gir denne praktfulle frittliggende villaen panoramautsikt over Middelhavet fra praktisk talt alle rom.

Boligen ligger på en privat tomt på 1.007 m² og har et bebygd areal på 487 m². Den er utformet i klassisk stil og er oppført med materialer av høy kvalitet, edeltre og overflater som er tenkt å vare over tid. De store innvendige arealene, de store vindusflatene og rikelig med naturlig lys gir en følelse av romslighet og velvære.

Eiendommen er fordelt på tre hovedplan, forbundet med heis og brede trapper, i tillegg til et romslig halvkjellerplan.

Halvkjellerplanet rommer et stort lagringsområde, to boder og de tekniske installasjonene som betjener svømmebassenget og heisen.

På det nederste planet finner vi en privat garasje, et stort rom som i dag er tilrettelagt som treningsrom, et ekstra soverom, et komplett bad og et stort kjøkken. Fra dette nivået er det direkte adkomst til hagen, bassengområdet, grillområdet og eiendommens utvendige områder. I tillegg har eiendommen romslige, takoverdekkede terrasser som gir skyggefulle soner og sitte-/hvileområder for å nyte uteområdet. Tomten har også ekstra plass til parkering av flere kjøretøy.

Hovedplanet skiller seg ut med en funksjonell og elegant planløsning. En romslig entréhall gir adkomst til et fantastisk, uavhengig kjøkken med spiskammer og utgang til den ytre gårdsplassen, samt et rom med plass for vaskemaskin/tørketrommel og rengjøringsutstyr. På samme plan finnes et komplett bad med dusj, en romslig stue/spisestue fylt med naturlig lys, og et ekstra rom som kan brukes som kontor, garderobe eller soverom etter behovene til den fremtidige eieren. I tillegg har det fire store soverom og tre komplette bad. De store vinduene lar deg nyte utsikten og øker lysmengden i alle rom.

Øverste plan har et loft-lignende konsept, som i dag er konfigurert som et stort åpent areal skapt ved å slå sammen to soverom. I tillegg finnes det et gjestetoalett med nok plass til å installere en dusj eller et badekar og gjøre det om til et komplett bad. Fra dette nivået har du adkomst til to terrasser med imponerende panoramautsikt over Middelhavet og de grønne områdene som omkranser boligen.

Utendørs har villaen et stort privat svømmebasseng, en velstelt landskapsmessig hage og flere sitte-/hvileområder for å nyte middelhavsklimaet hele året. Eiendommen er i utmerket vedlikeholdsstand; flere tekniske elementer ved bassenget er fornyet. I tillegg har den oppvarming og klimaanlegg.

Boligen inkluderer, som en uatskillelig del, eierskap/andel i det private fleridrettsområdet “Montepiedra Sur”, som ligger i kort avstand fra eiendommen og har et areal på 7.210 m².

På denne tomten finnes det to svømmebasseng (for voksne og barn), tre tennisbaner og en padelbane, med privat infrastruktur.

Denne villaen representerer en enestående mulighet både for dem som søker en prestisjefylt familiebolig vendt mot Middelhavet, og for investorer som verdsetter eksklusivitet, den privilegerte beliggenheten og potensialet til en unik eiendom.