Villa til salgs i Marbella, Málaga

Beliggende i ett av de mest rolige og prestisjetunge områder i Marbella, ligger denne sjarmerende frittstående villaen i det ettertraktede området Marbella Montaña – Nagüeles. Denne eksepsjonelle eiendommen kombinerer privatliv, rikelig naturlig lys, energieffektivitet og et bemerkelsesverdig potensial for fremtidige forbedringer.

### Hovedtrekk

- Type: Frittstående villa
- Bygget areal: 207 m²
- Tomtestørrelse: 424 m²
- Beliggenhet: Tomt på hjørne, som sikrer større lysinnslipp
- Soverom: 3
- Bad: 3
- Romslige utendørs områder: Allsidige soner med flere muligheter
- Forbedret energieffektivitet: Optimaliserte funksjoner for et bærekraftig liv

### Fordeling

Nedre etasje:
- Romslig og lyst oppholds-/spisestue utstyrt med en koselig peis
- Separate kjøkken med eksepsjonell funksjonalitet
- To godt utstyrte soverom
- To moderne bad
- Verandaer og attraktive utendørsområder, ideelle for hvile

Øvre etasje:
- Luksuriøst hovedsoverom med privat bad
- Tilgang til privat åpen terrasse med panoramautsikt

### Energieffektivitet og Komfort

Denne villaen har solcellepaneler som gir betydelige energibesparelser. Vinduer gir utmerket termisk og akustisk isolasjon, noe som gir komfort og energieffektivitet året rundt.

### Utendørsfunksjoner

Siden den ligger på et hjørneterreng, har boligen større selvstendighet og optimal orientering, som fyller rommet med naturlig lys. Den romslige utendørsområdet gir uendelige muligheter, ideell for å lage en vakker hage, et privat svømmebasseng, et hvileområde, eller til og med fremtidige utvidelser tilpasset kjøpers visjon.

### Beliggenhet

Plassert i det prestisjetunge Nagüeles – Marbella Montaña, befinner denne eiendommen seg i et svært ettertraktet boligområde preget av:
- Et rolig og eksklusivt miljø
- Nærhet til Marbella sentrum, bare noen få minutter unna
- Praktisk tilgang til hovedveier, skoler og ulike bekvemmeligheter
- Et ideelt miljø for å bo hele året

### Sammendrag

Denne villaen personifiserer privatliv, naturlig lys, energieffektivitet og ubegrenset potensial.

Frittstående villa i Marbella, Costa del Sol
3 soverom, 3 bad, Bygget areal: 207 m², Terrace: 25 m², Hagen/Tomten: 424 m².

Område: Nær butikker, landsbyen