Hus til salgs i Marbella, Málaga

Utrolig duplex i hjertet av Marbella – Privilegert beliggenhet i en eksklusiv og rolig comunitet

Gå ikke glipp av muligheten til å kjøpe dette spektakulære duplexet som ligger i den ettertraktede Urbanización El Vergel, en sjarmerende og koselig lukket anlegg midt i Marbella, på den fantastiske Costa del Sol. Dette nabolaget er kjent for sin rolige atmosfære, vakre modne hager omgitt av høye trær, en felles svømmebasseng, grillområder og avslapningsområder, alt som sikrer maksimal privatliv mellom et begrenset antall naboer. Siden det ligger i Marbellas geografiske sentrum, er du bare minutter unna den sjarmerende gamlebyen med sine blomstrende torg og historiske preg, samt de livlige butikkene og restaurantene langs Avenida Ricardo Soriano, og bare 7 minutters gange til de myke sandstrendene ved Playa del Faro. Nødvendige fasiliteter som supermarkeder, apotek, barnehager, skoler og videregående skoler ligger i gangavstand, noe som gjør det til det ideelle miljøet for familier. I tillegg gjør den raske tilgangen til motorveien A-7 en reise på bare 5 minutter til La Cañada kjøpesenter og omtrent 3 minutter til Marbella bussstasjon. På et marked som forventer en prisstigning på 15% i 2025, med gjennomsnittlige verdier som når €5 258/m², er denne eiendommen en utmerket investering med utleieavkastning mellom 6 og 11% i ettertraktede områder.

Med en imponerende totalplass på 254 m² (i henhold til verdivurdering), er denne eiendommen fordelt på en treromsplan: første etasje, loft og underetasje, med en helt utvendig design. Den har en privat inngang med tilkoblingsvei, to dedikerte parkeringsplasser og en isolert hage som sikrer maksimal privatliv. Innvendig finner du fire soverom (to av dem med en suite-bath), ytterligere tre bad og en separat toalett, samt en stor stue-spisestue som åpner til et moderne kjøkken utstyrt med en varmefordelingsild assortment. Underetasjen tilbyr tre fleksible rom for ulike bruk. Nyt delvis utsikt mot sjøen, Gibraltar og kysten av Afrika, komplementert av nye doblekker aluminiumsvinduer som forbedrer komforten. Dette hjemmet er klart til innflytting og har gyldig energisertifisering.

Fellesskapet, sammensveiset og gjestfritt, utstråler en vennlig stemning, med velstelte hager.