Leilighet til salgs i Colonia de Sant Jordi, Ses Salines, Mallorca

Eksklusiv nybygg duplexbolig i første etasje i Colònia de Sant Jordi, ett av de mest ettertraktede gressklippene i sørøst Mallorca, noen få minutters kjøring fra sjøen og noen av øyas beste strender.

Beliggende i en bygning med bare tre boliger tilbyr denne eiendommen personvern, moderne design og nøye utvalgte materialer. Ideell som hovedbolig, fritidsbolig eller investering.

Utviklingen er i arbeid, med ferdigstillelse av byggene planlagt til slutten av 2026.

Fordeling og areal – Bolig 1 (Duplett)

Boligen er fordelt over to plan, med tydelig adskillelse mellom dagområde i første etasje og soveområde i andre etasje.

Totalt oppbygd areal: 124,80 m2
Totalt bruksareal: 100,35 m2

Private utendørsområder:
• Sør-terasse: 39,30 m2
• Nord-terasse: 29,25 m2

Inneholder underjordisk parkeringsplass og bod.

- Første etasje – Dagområde:

Separat inngang til boligen (2,40 m2)
Stue-/spisestue romslig og lyst (28,30 m2) med direkte utgang til terrassene
Separat kjøkken (11,55 m2)
Soverom i første etasje (9,25 m2)
Bad med innebygd walk-in closet (8,35 m2)
Gang (1,90 m2)
indre trapp (3,25 m2)

Fra denne etasjen når du de romslige private terrasser, med særlig vekt på sør-terrassen med privat jacuzzi, et særegent element som tilfører betydelig merverdi og høy komfort.

- Andre etasje – Soveromområde:

Soverom 2 (10,50 m2)
Soverom 3 (10,50 m2)
Fullt bad (4,80 m2)
Separat vaskerom (4,05 m2)
Gang (5,50 m2)

Denne etasjen er avsatt til husets mest private område, som gir ro og en funksjonell disposisjon for hverdagen.

- Kvaliteter og utstyr:

Store format porselensgulv
Bad med vegghengte sanitærtoaletter, svart finish på armaturer og store dusjplater
Baderomsinnredning i moderne design
Kjøkken utstyrt med moderne innredning, XTONE benkeplate og førsteklasses hvitevarer
Materialer valgt for holdbarhet, estetikk og enkel vedlikehold

- Beliggenhet:

Colònia de Sant Jordi utmerker seg med sitt rolige miljø, marina og nærhet til strender som Es Trenc, Es Dolç eller Es Carbó, i tillegg til at alle servicefunksjoner er innen kort gangavstand.

- En unik mulighet:

En nybyggs duplex i første etasje med store private terrasser og utendørs jacuzzi, innenfor en utvikling av bare tre boliger, representerer en eksklusiv og forholdsvis sjelden mulighet i området.