Leilighet til salgs i El Barri Gòtic, Barcelona by, Barcelona

Magnifik elegant leilighet som trenger oppussing til salgs i en historisk eiendom, ved Las Ramblas og Ferran-gaten. En juvel med stort potensial i hjertet av Barcelona.

I en absolutt privilegert beliggenhet, midt i Barcelonas gamleby, ligger denne ekstraordinære boligen som skal renoveres, beliggende i første etasje (andre virkelige) i en elegant klassisk bygning fra 1900-tallet. Med tilgang fra den ikoniske Ferran-gaten og få meter fra Las Ramblas, byr denne eiendommen på sjarmen til Barcelonas tradisjonelle arkitektur, kombinert med byens unike puls i gamlebyen.

Beliggenheten er en av hovedattraksjonene: å bo her betyr å nyte det livlige miljøet i Gotico-kvarteret, omgitt av historisk patrimon, karakterfulle butikker, gourmetrestauranter og et enestående kulturelt tilbud. Bare noen skritt unna finner vi La Boqueria-markedet, Gran Teatre del Liceu, Plaça Sant Jaume og sjøen, alt perfekt koblet til offentlig transport.

Boligen sirkler rundt en stor sentral gårdsplass, som blir hjertet av hele leiligheten og gir lys til alle rommene i løpet av dagen, noe spesielt verdifullt i sentrum av gamlebyen.
Boligen har en stor stue/spisestue med tilgang til en utebalkong som vender mot hovedgaten, og mottar rikelig med naturlig lys og direkte sol. Kjøkkenet har romslige dimensjoner og tilbyr stort oppgraderingspotensial, med eget vaskerom.

Den har et soverom med eget bad og tilgang til balkong, et dobbeltrom med walk-in-closet og også utgang til balkong, to mellomrom, et stort bodrom og en disponibel fordelingsrom som muliggjør flere redistribusjonsmuligheter. I tillegg til eget bad, har eiendommen et andre fullt bad og en ekstra toalett.

Blant bevarte originale elementer fremheves geitegulv av mosaikk i utmerket stand og høye tak med den tradisjonelle Volta catalana og trekonstruksjoner, som gir karakter og autentisitet til hvert hjørne.

Som eksklusivt tilleggsverdi inkluderer denne fantastiske eiendommen en privat 50 m² solterrasse, perfekt for å skape en spektakulær utendørs sone med utsyn mot Barcelonas historiske skyline. Et unikt rom for å nyte det middelhavsklimaet, slappe av, sole seg eller dele spesielle øyeblikk utendørs.

En unik mulighet til å skreddersy hjemmet ditt i et av Barcelonas mest ikoniske områder.

Å anskaffe en eiendom til oppussing som denne gir en stor fordel: det lar deg tilpasse den fullt ut til dine ønsker og behov, redesigne fordelingen og overflatene for å skape et virkelig unikt og skreddersydd rom, samtidig som sjelen til den historiske bygningen respekteres, alt i en enestående beliggenhet og med en verdistigning sikret takket være den fremtidige heisen.

Ideell både som hovedbolig, sekundærbolig eller investeringsobjekt av høy verdi i et av byens mest lovende og etterspurte områder.