Villa til salgs i Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

Oppdag denne unike eiendommen i det ettertraktede området Pinomar (Cap Martí), Jávea: Et sett med fem landbrukseiendommer med et totalt areal på 7.276 m². På en av eiendommene finnes en sjarmerende gammel gård med tradisjonell riurau, et karakteristisk element i regionen. Vær oppmerksom på: Disse eiendommene har for øyeblikket ikke en byggeplan. Det dreier seg om landbrukseiendommer med potensial for å bli omgjort til bygningsland gjennom en prosess med kommunal omregulering og utvikling av infrastruktur. Krav til omregulering og utvikling For at stedet skal være egnet for boligbygging, må følgende trinn følges: Søknader om omregulering fra kommunen i Jávea (endring av bruk fra landbruk til by). Bygging av infrastruktur: Veier og interne fortau Vann-, strøm- og avløpsforbindelser (installasjonene er på tilkomstveien, men ikke ennå på eiendommene) Eventuelle krav til prosjektet for urban reparcelering. Derfor representerer denne beliggenheten en verdifull mulighet for utviklere eller investorer med kunnskap om byplanlegging og infrastrukturutvikling på Costa Blanca. Beliggenhet og omgivelser Ligger i det rolige, men strategisk godt plasserte Pinomar i Jávea: Playa del Arenal ca. 3 km Club de Golf de Jávea, 5 minutters kjøretur Supermarkeder som Consum, Masymas, Aldi og Mercadona innen 5-10 minutter Nær den internasjonale skolen Lady Elizabeth (3 km) Nær naturparken Montgó og flere turstier Medisinske fasiliteter som Clínica San Carlos og apotek innen gangavstand Restauranter, butikker og idrettsklubber i området Oppsummering av tilbudet Type: Landbrukseiendommer (uten byggebare arealer) Totalt areal: 7.276 m² Antall eiendommer: 5 Eksisterende bygninger: Gammel gård med tradisjonell riurau Beliggenhet: Pinomar, Jávea - mellom stranden og golfbanen Offentlige tjenester: Ikke tilkoblet (til stede på veien) Utviklingspotensial: Høyt, så lenge de riktige prosedyrene følges. Hvorfor dette vil interessere utviklere Sjeldent mulighet til å kjøpe en tomt i et populært boligområde som Pinomar med potensial for fremtidig utvikling Nærhet til stranden, internasjonale skoler og tjenester gjør dette til et attraktivt sted for fremtidige kjøpere Mulighet for å dele opp i flere tomter for salg eller utvikling av eneboliger.