Leilighet til salgs i Roquetas de Mar, Almería

Beskrivelse av eiendommen

Lekker lavetasjeleilighet til salg kun 300 meter fra stranden i et av de beste områdene i Roquetas de Mar. En helt renovert, lys og med romslige områder, beliggende i et privat, rolig og trygt bo-område, perfekt både for helårsbo og for ferie eller garantert investering.

Boligen

Med 80 m2 bruksareal pluss 30 m2 privat terrasse skiller denne leiligheten seg ut gjennom sin utmerkede planløsning og kvalitet i hvert hjørne.

2 doble soverom med innebygde garderober og speildører.

2 komplette bad, ett av dem suite, helt renovert med moderne dusjer, dusjskjerm av herdet glass og møbler av høy standard.

Kjøkken møblert med elegant skyvedør av glass og aluminium.

Lyst og stort stue/spisestueområde med høye tak som gir følelsen av større romslighet.

Gang og fordeling funksjonell.

Stor privat terrasse utstyrt med elektrisk markise på 6x5 m med fjernkontroll, intelligent belysning sensorstyrt og direkte tilgang fra stue og hovedsoverom.

Underjordisk garasjeplass inkludert, rett foran heisen.

Kvaliteter og tilleggsutstyr

Boligen ble nylig renovert og står i perfekt stand:

Marmorgulv og høye tak.

Flislagte bad helt fra gulv til tak og glatte vegger av murverk (ikke gips).

Climalit-vinduer med doble isolerglass og sol-/innsynsfilm speileffekt.

Nye persienner og myggnetting på alle vinduer.

Sentralisert Daikin-kjøling/oppvarming.

Sikkerhetsgitter ved innganger.

Alarm med bildedetektion/bevegelse.

Nye innvendige dører malt hvite med magnetskroke.

Hovedinngangsdør bærende med lås og sikkerhetskutt.

Elektrisk installasjon renovert og 1 GB fiber installert.

Moderne krennervann og sanitærutstyr, nylig skiftet.

Fellesområder i boligen

Borettslaget tilbyr alt som trengs for å nyte et komfortabelt og trygt miljø:

Voksenbasseng og barnebasseng.

Solarium, toaletter og dusjer.

Tilpassede adkomster.

Velholdte hager og avslapningsområder.

Sykkelparkering.

Sikkerhetskameraer, vaktmester og renholdstjeneste.

Tre heiser og to private oppeganger.

Underjordisk parkering.

Beliggenhet

Plassert i et uovertruffen boligområde, bare 300 m fra sjøen og med alle tjenester i kort gangavstand:

Dagligvarer, apotek, skoler, parker (lekeplasser og kjæledyrparker), restauranter og strandbarer innen 100 m.

Utmerket samband med motorvei og offentlig transport.

Ideelt miljø for helårsbo og å nyte Roquetas de Mar sitt privilegerte klima.

Kostnader

Velferdsforening: 70 €/måned

IBI: 300 €/år

Avfall: 166 €/år

En bolig klar til innflytting

Renoverte for mindre enn ett år siden, med høy privatliv og perfekt som fast bosted, sekundærbolig, ferieutleie eller lønnsom investering i et område i full vekst.