Finca/Herregård til salgs i Alora, Málaga

Moderne villa med studieleilighet, gjestehus og en selvstendig hytte, patio og swimmingpool i et privilegert område med fantastisk utsikt.
Denne villaen ligger i et rolig område i utkanten av Alora, mindre enn 10 minutters kjøring fra butikker, barer og lokale restauranter, med en perfekt balanse mellom ro og bekvemmelighet.
Villaen (boligen)
I første etasje er inngangen til villaen via en sjarmerende resepsjonsrom med palleovn. Herfra er det direkte tilgang til det moderne fullt utstyrte kjøkkenet.
Det er også tilgang til spisestue og det lyse stuen med to glassdører som vender ut mot terrassen og hagene.
I første etasje finnes et stort hovedsoverom med trebjelker i taket og et nyttbad med et stort moderne badekar. Det er også et gjesterom med trebjelker i taket og et bad med dusj.

Studieleilighet
I første etasje er det en studieleilighet med et stort moderne bad og flislagt dusj i nivå med gulvet. Den har et dobbeltrom med tilgang til terrasse og hagene. Fra bakgården er det en vaskerom og en bod.

Gjesteinnkvartering
Gjesteinnkvarteret har separate inngang via innergården. Det er en uavhengig leilighet i andre etasje. Den har et åpent kjøkken med spiseplass og stue utstyrt med en palleovn. Leiligheten har et dobbeltrom med innebygde garderober. Badet er utstyrt med toalett, servant, badekar og dusj.

Hytte
Denne selvstendige hytta tilbyr en stue med åpent kjøkken, et dobbeltrom og et bad med dusjområde. Alle dører og adkomstområder er rullestolvennlige. Med noen tilleggsjusteringer er det mulighet til å lage en helt selvstendig og tilrettelagt utleiebolig for personer med nedsatt mobilitet. Det er en frontpatio for å plassere hagemøbler, ideell for å slappe av og nyte klimaet.

Fra hytta er det direkte tilgang til den store inngjerdede parkeringsplassen.

Indre gårdsplass
Den indre gårdsplassen gir direkte tilgang til villaen og gir studie og gjestehuset separat tilgang, men er også tilgjengelig via den koselige resepsjonen hvis nødvendig.

Svømmepool
Eiendommen har en moderne saltvannspool med pergola for å skape et hvileområde i skyggen.

Patio
Det er en omkringliggende patio med god vind- og solbeskyttelse, modne hager med karakteristiske stier og private, beskyttede soner for å skape rolige områder.
 
Egenskaper
Hele boligen er modernisert med materialer av høy kvalitet. Dette inkluderer blant annet Mitsubishi-aksvekslende luftkondisjoneringsanlegg som er svært energieffektive, palleovn for direkte og enkel oppvarming, og triple/doble glass i alle vinduer og dører.

Denne boligen har 7000 m² flatt og nyttbart terreng.
Dette gir muligheter for å ha hester eller parkere bobil med riktig tillatelse, lisens. For øyeblikket er området plantet med et utvalg av trær og planter, og solcellepanelene er diskré plassert i et hjørne av tomten for å sikre fantastisk utsikt over hele området.

En stor inngjerdet parkeringsplass har kapasitet til maksimalt 6 biler.

AFO
Eiendommen ligger i siste fase av å få sin AFO og vil bli solgt så snart den er ferdig, noe som er perfekt for å levere nødvendige søknader for å få turistlisens.
Dette gir utmerkede muligheter for turistutleie.