Villa til salgs i Bel-Air, Estepona, Málaga

I hjertet av Costa del Sol, mellom Marbella og Estepona, står denne unike designvillaen beliggende i det prestisjetunge Bel Air-området. Denne bærekraftige og virkelig særegne eiendommen var finalist i Málaga Arkitekturpriser i 2022.

Et privilegert miljø omsluttet av natur og ro, bare minutter fra gyldne strender, anerkjente golfbaner og Puerto Banús’ luksuriøse bekvemmeligheter. Den høye plasseringen i hjørne og perfekte sørvendte orientering gjør at naturlig lys strømmer inn i boligen hele dagen, varmt om vinteren og kjølig om sommeren, takket være et presist sollysstudium.

Villaen kjennetegnes av sin moderne arkitektur og harmonien i rommene. Hovedsonen tilbyr et åpent design som integrerer kjøkken, spiseplass og stue under tak av høy w, og skaper en lys og romslig atmosfære. Herfra får man tilgang til uteområdene og hagen, med havutsikt både fra første og andre etasje.

Ground floor har to soverom og ett separat bad, designet med eleganse og funksjonalitet. Den øvre etasjen er hel dedicert til hovedatelieret, som inkluderer hovedsoverom, eget bad og et lite tilstøtende rom som kan brukes som studie, kontor eller avslapningsområde.

For øyeblikket er all forberedelse i gang for bygging av en 7 meter lang pool i hagen. Selv om arbeidene ennå ikke har begynt, blir alt allerede organisert for at villaen skal leveres med svømmebasseng fullført, noe som forbedrer utendørsopplevelsen ytterligere.

Den virkelige verdien av denne eiendommen ligger i detaljene som få boliger tilbyr. Hele strukturen er hevet, noe som forbedrer både utsikt og ventilasjon. Den har geotermisk system, høyeffekts solcellepaneler med back-up, én-stein betongkonstruksjon, 22 mm firedobbelte vinduer, gulvvarme i soner i begge etasjer og avansert termisk isolasjon. Det er ikke brukt gipsplater, bare støttemurer av massivt betong som sikrer soliditet og varighet.

Materialer av første kvalitet som iroko-tre, store Marazzi porselensfliser på kjøkken og i bad, travertine steinfasader og termiske plater på taket gir enestående håndverk og høy kvalitet. Energisufisient og med energibevis A-klassifisering, representerer den den perfekte fusjonen mellom bærekraft, design og moderne luksus.