Kommersiell til salgs i Santa Lucía de Tirajana, Gran Canaria

Eksklusiv lokal i Calle Tacoronte, Vecindario, i upåklagelig stand og klar til å begynne å jobbe. Dens sørvendte orientering fyller rommet med naturlig lys hele dagen, med klar utsikt over hageområder som gir ro og velvære.
Eiendommen er egnet for realisering av RIC (Reservasjon for Investeringer på Kanariøyene), og konsoliderer seg som en førsteklasses eiendoms- og skatteinvestering.
Ligger i et premium og sikkert område, bare et steinkast fra lokalpolitiet og rådhuset, ideelt for å formidle tillit og profesjonalitet.
Fordelt på to klimatiserte etasjer:
Første etasje med representativ inngang med glass, romslig mottakelsesområde med kontor, utstyrt kjøkken, to toaletter og to store åpne rom, perfekte for klasserom, konsultasjoner eller kontorer.
En eksepsjonell underetasje, med vinduer mot utsiden, naturlig lys og ventilasjon, vaskerom/kontorområde og forhåndsinstallasjon for bad og dusj.

Har klimaanlegg i begge etasjer, høyforsyninger og direkte tilgang til garasje.
Ideell for akademier, klinikker, profesjonelle sentre eller dagsentre.

Kostnader og skatter ikke inkludert i prisen. Som en orientering, ved sekundære overføringer, vil kjøperen betale eiendomsoverføringsskatt (ITP), hvor den generelle satsen på Kanariøyene er 6,5% av skattegrunnlaget, som vil være den høyeste verdien mellom kjøpesum, takst eller referanseverdi fra eiendommens register. Notar- og registreringskostnader: ca. fra 700€ (varierende gebyrer avhengig av pris, antall kopier og kompleksitet). Kjøperen velger fritt notar. Selgeren påtar seg, ifølge lov, de kostnadene som tilkommer, med mindre annet er avtalt. Hvis det er behov for boliglån: Taksering, betingelser og bankkostnader i henhold til valgt institusjon av kjøper; samt kostnader for forvaltning og eventuelle andre kostnader knyttet til formaliseringsprosessen av kjøpet.