Leilighet til salgs i Palma de Mallorca, Mallorca

Denne roten har 120 m2 bygget general, og 100 m2 nyttige/utnyttbare areal som ligger i en historisk bygning fra 1911, midt i sentrum av Palma de Mallorca, en beliggenhet privilegiert av sin tradisjonelle sjarm og utmerket forbindelse til alle byens tjenester. Boligen ble totalrenovert i 2023, og fremstår derfor i prikkfritt skick, som kombinerer moderne materialer med originale elementer som gir karakter og personlighet.

Fordelingen er romslig, praktisk og funksjonell. Ved tilgang til boligen finner vi en generøs dagdel med en lys stue/spisestue som takket være store vinduer er veldig lys, integrert i et enkelt rom med åpent kjøkken, oppgradert og utstyrt for komfort og effektiv daglig bruk. Dette området har direkte utgang til en privat terrasse på 20 m2, et utendørsrom perfekt for å nyte det middelhavsklimaet, skape et chill-out-område, et utendørs spiserom eller bare slappe av med full personvern, noe som er ganske uvanlig i dette så sentrale området.

Nattdelen består av to doble soverom, begge romslige, lyse og med naturlig ventilasjon. Det komplette badet, også nylig oppgradert, har en moderne og funksjonell design, med dusj og materialer av kvalitet.

Boligen beholder originale bjelker synlige, en detalj som gir varme og autentisitet til helheten, mens forbedringene i renoveringen — som nye elektriske installasjoner og rørføringer — sikrer komfort og god funksjon. Blant egenskapene er gulv av keramikk, innvendig treverk climalit (vinduer/rammer), ytre treverk og sikkerhetsdør, med et godt nivå av termisk og akustisk isolasjon.

Beliggenheten er en annen av dens største tiltrekninger: supermarkeder, apotek, skoler, offentlig transport, fritidsområder, restauranter og hele det kulturelle tilbudet i sentrum er i kort gangavstand. Videre har den rask og direkte tilgang til vegen for innerbyen, som letter reiser til andre deler av øya eller til flyplassen.

Takket være sin kombinasjon av historie, nylig renovering, privat terrasse og premium beliggenhet er denne første etasje/beliggenheten ideell både som helårsbolig og som en lønnsom investering, særlig for utleie grunnet høy etterspørsel i sentrum av Palma.

- Hovedtrekk:
- 120 m2 bygget
- 100 m2 nyttige
- Første etasje med privat terrasse på 20 m2
- 2 doble soverom
- 1 komplett bad
- Åpent kjøkken mot stue/spisestue
- Stor lyshet
- Gulv av keramikk
- Innvendig treverk climalit
- Ytre treverk i tre
- Sikkerhetsdør
- Totalrenovering i 2023
- Originale synlige bjelker
- Historisk bygning fra 1911 i god stand
- Utmerket kommunikasjon med offentlig transport og innerveien
- Tjenester, butikker og fritidsområder i nærheten
- Ideell for permanent bopel eller investering

Bildene som vises er datagenererte for å visualisere en mulig renovering med 3-boenhetsdistribusjon.