Villa til salgs i El Perelló, Tarragona

Finca rustica med godkjent bolig med oliven trær i produksjon, basseng og turistlisens 10 minutter fra Perelló og Ametlla de Mar (Tarragona).

I full natur og på en rustikk eiendom på 13.000 m² med oliven trær i full produksjon, finnes denne eiendommen som er tenkt for å nyte, bo i den og, om ønskelig, tjene penger på den fra første dag (turistlisens).
Gården huser en stor bolig med basseng, en uavhengig mobile home med avtagbart basseng, flere områder med lukkede og åpne terrasser, garasje på 40 m², lagre og uteområder som er godt vedlikeholdt og organisert. Alt registrert og legalisert (litt over 200 m² bygd), et nøkkelpunkt som gjør forskjellen.
Hovedboligen er fordelt i to klart adskilte deler, ideell både for familiebruk og for konseptet gjestehus med fastboende eiere.
Hovedhuset består av stue/spisestue med peis, romsl kjøkken, terrasse under tak, to soverom, fullstendig bad og et arbeids-/studieområde som kan omgjøres til et ekstra rom.
Gjesteboligen har kjøkken/spisestue med direkte tilgang til terrassen og bassenget, ett dobbeltrom og fullstendig bad, og tilbyr uavhengighet og komfort.
Eiendommen har turistlisens for 11 personer, med dokumenterbart økonomisk avkastning over 25.000 € per sesong, noe som gjør den til et utmerket alternativ både som investering og for å kombinere fast bolig og turistutleie.
Teknisk sett er fincaen godt utstyrt:
solcelleanlegg med 5 års alder, to vanncisternes sammenlagt kapasitet 82.000 liter, 15 kW generator, basseng med eget solenergisystem og dobbel pumpe (uavhengig og koblet til boligen), septiktank til hovedboligen på 5 år og separat tank for mobile hjem.
Har boplikt og energisertifikat, og er i perfekt stand, klar til å flytte inn eller å utnytte uten behov for ytterligere investeringer.
En svært komplett, ærlig eiendom som er vanskelig å finne i dag: fullstendig legalisert, selvforsørgende og med høy lønnsomhet, ideell både for de som søker livskvalitet på landet og for de som ønsker en solid og dokumenterbar investering.