Villa til salgs i San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Denne eksklusive villaen ligger i et av de mest etterspurte boligområdene sør på Gran Canaria. Beliggende i Bellavista-området, befinner den seg i et boligområde og rolig miljø, bort fra trafikk og med god kommunikasjon. Har enkel tilgang til kjøpesentre, skoler og hovedveier, og ligger kun noen få minutters kjøretur fra sørens strender.

Bygget i 1996, kjennetegnes boligen av solid konstruksjon, materialer av kvalitet og en funksjonell fordeling, utformet for å nyte både innendørs og utendørs.

Tilgang og uteområde
Hovedinngangen åpner til et privat utendørs hageområde på ca. 142 m2 i L-form, som fungerer som en førstemme til boligen og kobler direkte til spise- og kjøkkenområdet, og gir en varm og praktisk velkomst. Langs høyre side av eiendommen strekker det seg en hagebelagt gang i takt med trær, busker og fargerike blomster som leder harmonisk til den sidetilgangen til boligen. Denne andre inngangen til innendørsområdet kobler til hallen i første etasje, som gir adgang til stuen.
Samtidig knytter denne utendørs ruten seg til bakhagen med privat hage og pool, og forsterker følelsen av kontinuitet mellom innendørs og utendørs, og gjør det mulig å nyte boligen fra forskjellige adgangspunkter.

Fordeling
Underetasjе/loft
Har privat garasje med permanent gatestyring og en helt uavhengig leilighet på ca. 80 m², med egen tilgang fra bakhagen. Fordeles som stue-kjøkken i åpent konsept, et selvstendig soverom og et bad, ideell som plass for gjester, familiemedlemmer eller som kontor.

Første etasje
Dagområde bestående av stort kjøkken-spiseområde, lyst stue, et soverom og et komplett bad. Fra stuen er det tilgang til en bakterrasse med utsikt til den private hagen og bassenget, perfekt for hvile i et intimt miljø. Kjøkken og spisestue fremstår som en av boligens sentrale rom. Fordelingen gjør det mulig å jobbe komfortabelt og nyte den både i hverdagen og ved familiemøter. Spesielt bemerkelsesverdig er en original terrakotaflaskeskuff som er integrert på en naturlig måte i rommet, ideell for å huse en vinkolleksjon.

Andre etasje
Hvileområde bestående av tre soverom.
Hovedsoverommet med eget bad står i fokus, og har en stor privat terrasse vendt mot vest, hvor man kan nyte spektakulære solnedganger, og blir et ekte intimt hörn for å slappe av på slutten av dagen. De to andre soverommene fullfører denne etasjen, beregnet for familie, gjester eller allsidig bruk.

Tredje etasje
Rom beregnet til vaskerom, utstyrt med vaskemaskin og tørketrommel.

Fremhevede kjennetegn:
- Planene kommuniserer via en elegant marmortrapp som, som det fremgår av bildene, tilfører boligen lys, kontinuitet og karakter.
- Eiendommen har terrasser, privat basseng og hageområder fulle av vegetasjon som omgir boligen og gir personvern.
- Har aircondition i rommene via et luftespjeld, som gir visuell estetikk og komfort.
- Har energisertifisering D, i samsvar med typen og byggeåret, og gir en fornuftig balanse i forbruk.
- Har fiberoptikk og permanent gatestyring i kraft.
- Det er ingen fellesutgifter.

Pris for salg inkluderer ikke kjøpers skatter, ikkearykter, registrering eller andre omkostninger som etter loven påhviler kjøperen.