Villa til salgs i Benissa, Alicante

Eksklusiv villa til salgs i Benissa Costa, nær Moraira

Beliggende i et av de mest ettertraktede områdene på Costa Blanca, tilbyr denne romslige villaen en unik mulighet for de som søker både ro og stort potensial for tilpasning. Med en total bebodd bruksflate på 148 m² (92 m² på første etasje og 56 m² i underetasjen), har eiendommen stort potensial for utvidelse og ombygging etter dine behov.

Eiendomsdetaljer:

Tomteareal: 950 m²

Antall soverom: 3

Antall bad: 2

Svømmebasseng: Krever oppussing (estimert kostnad for nytt flislagt basseng: 9.000 €)

Hage: Lav vedlikehold, med 7 palmer, figentrær, sitron- og appelsintrær i yngre stand og rosentre som blomstrer i sommermånedene.

Ekstra Egenskaper:

Utvidelsespotensial: Plassen i underetasjen kan utvides ved å rive en vegg, og derved skape et tilleggsområde på 36 m². Det finnes planer som gjør det mulig å omforme dette rommet, inkludert installasjon av intern trapp og skapelse av en stor stue i første etasje.

Kjøkken: Kjøkkenet i første etasje er modificert for å innlemme et ekstra bad. Det er mulig å reinstallere et kjøkken i dette rommet hvis ønskelig.

Terrasser: Villan har delvis overbygde terrasser med grus, marmor og naturstein. På øverste terrasse gir en stor pergola på 8x4,5 m et ideelt rom for å nyte utendørslivet i skyggen.

K limatkontrollsystem: Rommene er utstyrt med nytt klimaanlegg, og enhetene kan også varme.

Peis og oppvarming: Nyt den koselige varmen fra en innfelt vedovn og en egen vedovn i stuen.

Fiber: Tilgjengelig fiberforbindelse, med kapasitet som kan økes opp til 900 mb, ideelt for de som jobber hjemmefra.

Et Unikt Område:

Uovertruffen beliggenhet: Plassert nær Moraira, en av de mest eksklusive lokalitetene på Costa Blanca, har denne villaen enkel tilgang til strender, restauranter og butikker. Moraira er kjent for sitt kosmopolitiske og gjestfrie miljø, og er et veldig ettertraktet sted, spesielt blant expats, inkludert mange nederlendere.

Uteområder: Villaen har et flott utendørskjøkken under pergolaen, perfekt for å nyte lange solfylte ettermiddager og arrangere utendørs middager. Hagen er velholdt, med et variert utvalg av frukttrær og andre planter som gir farge gjennom hele året.

Utvidelsesmuligheter:

Tidligere hadde eiendommen en tredje terrasse, en stor hage og to garasjer. Disse tomtene ble imidlertid solgt til naboene. Det kan imidlertid åpnes for en mulighet til å kjøpe dem tilbake, siden nabohuset har skiftet eier flere ganger.

Parkering og adkomst:

Privat parkering: Villaen har rikelig med parkering direkte tilgjengelig fra veien, uten bratte skråninger eller trange adkomster, som gir stor bekvemmelighet.

Kjøretøy: Det er også mulig å kjøpe to eldre kjøretøy (pris over 22.000 € per enhet).

Andre detaljer:

Villaen vil bli levert ren og møblert, men kjøkkenenhetene blir igjen hvis ønskelig. I tillegg må noen vinduer byttes ut.

Denne villaen representerer en utmerket mulighet for de som ønsker et hjem de kan tilpasse etter eget ønske, i en privilegert beliggenhet mellom kyst og fjell, med stort potensial for utvidelse og renovering.