Villa til salgs i Nueva Atalaya, Estepona, Málaga

Lokalisert i det eksklusive boligområdet La Arboleda i Estepona Øst, tilbyr denne moderne villaen en livsstil definert av kvalitet, komfort og moderne estetikk. Villaen har 249 kvadratmeter innendørs plass, nøye fordelt på tre etasjer, i tillegg til en terrasse på 93 kvadratmeter som framhever utendørs nytte. Designet integrerer funksjonalitet og eleganse perfekt, fra den åpne planløsningen i hovedetasjen til bruken av materialer som nøttetre gulv og naturstein i hele boligen.

Ved inngangen åpner hovedetasjen seg i en romslig og lys stue som kombinerer spiseområde og hvileområde med et avantgarde kjøkken utstyrt med hvitevarer av toppklasse. Dette området strekker seg gjennom glass skyvedører til en solrik terrasse med grillplass og oppvarmet basseng, og tilbyr en sømløs overgang mellom innendørs- og utendørs liv. En gjestetoalett, strategisk plassert, bidrar til praktiskheten og brukervennligheten av etasjen.

Øverste etasje løfter komforten i dagliglivet. Hovedsoverommet har et luksuriøst eget bad og åpner mot en privat terrasse, noe som skaper et personlig fristed med rolig utsikt. To andre soverom på denne etasjen har også eget bad og deler tilgang til en annen terrasse, noe som sikrer naturlig lys og ventilasjon. Fordelingen prioriterer privatliv, samtidig som den opprettholder en flytende forbindelse mellom alle rommene.

Nedre etasje viser eiendommens allsidighet. Her finner man et fjerde soverom, et fullstendig bad og en vaskerom som kompletteres av en fleksibel oppholdsrom som kan brukes som treningsrom, kino eller fritidsområde. Dette området tilfører boligen dybde, ideell for familier eller for dem som liker å få besøk.

Ute er villaen utstyrt med åpent parkeringsplass for to kjøretøy, med mulighet for å legge til en garasje. Oppbevaringsløsninger er integrert i hele huset, noe som fremmer en ryddig og svært funksjonell livsstil. Høykvalitetsfunksjoner som gulvvarme, LED-belysning og et intelligent alarmsystem fullfører innendørsinntrykket, og sikrer komfort og effektivitet på alle nivåer.

La Arboleda ligger i Nueva Atalaya, et stille boligområde kjent for sitt rolige miljø og utmerket nærhet til toppklasse golfbaner. Selv om området ikke ligger rett ved stranden, er de gyldne sandstrendene Playa del Saladillo og Playa de Guadalmansa kun en kort kjøretur unna, og tilbyr pittoreske steder å slappe av og nyte en middag ved havet.

Familier vil sette pris på nærhet til International School Atalaya og San José-skolen, begge kjent for solide akademiske programmer og bilingual utdanning. Nabolaget tilbyr også praktisk offentlig transport, med tilgang til motorveien A-7, som enkelt knytter Marbella, Puerto Banús og Estepona sammen.

La Arboleda-samfunnet består av moderne boliger i middelhavsstil, og skaper en varm og internasjonal boliggjem. Med sin kombinasjon av ro, fordelene ved beliggenheten og nærheten til daglige behov, tiltrekker området krevende kjøpere som søker permanent eller feriebolig på Costa del Sol.