Villa til salgs i Cartagena, Murcia

Plassert i et av Cartagenas mest eksklusive og veletablerte boligområder, tilbyr denne eneboligen en romslig utforming, solid konstruksjon og en planløsning tilpasset komfortabelt, år rundt-bosetting. Byggestart 2008 og nøye vedlikeholdt, er eiendommen presentert i utmerket stand og ligger i et område som verdsettes for sin stille, boligpregede karakter og overveiende spanske eier-boliger.

Villaen har en privat tomt på omtrent 1 010 m², med hagen som snor seg rundt hele eiendommen og skaper en behagelig følelse av rom og adskillelse fra naboene. Med en boenhet på omtrent 290 m², tilbys huset umøblert, slik at nye eiere har full frihet til å innrede og style interiørene etter egen smak. Høye tak over hele huset forsterker følelsen av rom og lys og bidrar til eiendommens åpne, luftige atmosfære.

Hovedstuen er romslig og innbydende, med godt naturlig lys og en peis som danner et behagelig fokuspunkt. Dette er en praktisk oppholdsrom som fungerer godt til hverdagsbruk så vel som til sosiale sammenkomster. Foran huset ligger en stor sørvendt terrasse, ideell for utendørs måltider og sosiale samlinger store deler av året.

Kjøkkenet er fullt utstyrt og funksjonelt, og tilbyr et velorganisert arbeidsområde med rom for personalisering. I tillegg til hovedoppholdsrommene inkluderer huset et eget vaskerom/nytteområde og har direkte intern Adgang til garasjen, funksjoner som øker hverdagens praktiske og enkel boform.

Gjennom hele eiendommen er innvendige detaljer av god kvalitet, tydelig i innvendig treverk, utstyr og den totale følelsen av hjemmet. Dette inkluderer høykvalitets skyvedører med louver som komplementerer arkitekturen samtidig som de gir utmerket lyskontroll og personvern.

Vilaen tilbyr fire romslige soverom. Hovedsoverommet er utformet som en komfortabel suite, med rikelig innebygget garderobeplass, et definert sitteområde med plass til en sofa, og et eget bad med stor walk-in dusj. Et andre fullt bad, utstyrt med badekar, betjener de gjenværende soverommene, mens et eget vaskerom med toalett gir hverdagslig bekvemmelighet for familieliv og besøkende.

En ekstra loftsetasje nås via en praktisk trapp fra garasjen og gir nyttig tilleggsrom, egnet til lagring eller andre sekundære bruksområder. Dette nivået gir også tilgang til en øvre terrasse med vakker utsikt mot de omkringliggende fjellene. Terrassen har klart potensial til å omdannes til en attraktiv utendørssone og egner seg også til fremtidig installasjon av solcellepaneler, avhengig av krav.

Eiendommen er utstyrt med air condition og sentralvarme, delt i tre uavhengige soner, som sikrer komfort året rundt.

Utendørs er hagen designet for å være attraktiv samtidig som den er lett å vedlikeholde. Frukttrær tilfører karakter til uteområdet, og svømmebassenget er godt plassert innenfor tomten, omgitt av høy kvalitets kunstgress for en ren og praktisk finish. Tilgangen til eiendommen skjer via en elektrisk kjøretøysport og en separat ganginngang utstyrt med døråpnersystem.

Et romslig garasje gir parkering, sammen med ekstra lagringsområder, og gir utmerket hverdagspraksis i samsvar med hjemmets størrelse.

Plasseringen er en nøkkelfunksjon ved denne eiendommen. Skoler, helsesentre og restauranter er alle innen lett rekkevidde, mens den historiske kjernen av Cartagena kan nås med bil på ca. 10 minutter. Den naturlige bukten ved El Portús-stranden ligger også omtrent 10 minutter unna, omgitt av fjell og kjent for sine klare farvann og uspolerte omgivelser. I motsatt retning kan strendene ved Mar Menor nås på ca. 20 minutter, og byr på et svært ulikt kystmiljø med rolige farvann og lange promenader. Denne beliggenheten mellom to kyster gjør eiendommen spesielt tiltalende for de som verdsetter variasjon og enkel tilgang til både byliv og sjø. Tallrike turstier er tilgjengelige i nærheten, en bussrute er innen gangavstand, og Murcia International Airport ligger ca. 25 minutter unna.

Alt i alt er dette en betydelig og godt plassert villa som tilbyr plass, privatliv og langvarig komfort i et av Cartagenas mest respekterte boligområder. Kvaliteten på materialer, kjøkkenstandard, takhøyden, husets proporsjoner og områdets etablerte natur gir til sammen en klar kontekst for eiendommens verdi.

Med sine generøse rom, private hage, pool og suveren beliggenhet nær Cartagena, er dette et hjem som inviterer deg til å forestille deg en livsstil med komfort og glede.