Leilighet til salgs i Los Llanos de Aridane, La Palma

Unik mulighet i Los Llanos de Aridane. To boenheter + rett til flytting/flyge: gårds-/gata El Cabo 28 + parkeringsplasser som kan kjøpes.

Hvis du leter etter en solid investering med langsiktig utsikter i hjertet av Los Llanos de Aridane, er dette din sjanse. Det selges to romslige leiligheter i en bygning på bare 3 etasjer, pluss takterrasse med rett til fly avlagt — med mulighet for å bygge en tredje fullstendig bolig.

Hovedtrekk

Pris for hele enheten: 625.000 €

Areal: 200,10 m2 (100,5 m2 registrert per leilighet (135 m2 matrikulert)) + 30 m2 bygd på taket (omtrent 100 m2 ekstra kan bygges).

Regular og rektangulær struktur, ideell for omfordeling av rom eller utvidelse.

Hver leilighet har for øyeblikket 3 soverom og 2 bad, i tillegg til to stuer, noe som letter omorganisering av planen og muliggjør en fjerde soverom.

Bygningen er gammel, men godt bevart, så en estetisk og funksjonell oppdatering vil i betydelig grad øke verdien.

Det er mulig å kjøpe en parkeringsplass, ikke inkludert i prisen, som ligger i nabobygningen. En dobbelt plass, hvor en del for tiden er avlukket som oppbevaringsrom.

Leieavtaler utløpt, noe som gjør det mulig å disponere leilighetene uten beboere etter kjøpet.

Ingen velforening opprettet med naboen i kjelleren. Separate innganger til kjelleren fra resten av bygningen.

Utvidelsespotensial

Rett til fly er inkludert i prisen og tillater oppføring av en tredje etasje på 135 m2, med utmerkede muligheter for bolig eller investering. Med kommunal vurdering er bygningen levedyktig, men kjøper blir oppfordret til å avklare de strukturelle alternativene med sin tekniske arkitekt. I dag finnes det lette og modulære bygge-teknikker som letter utvidelsesprosessen uten store komplikasjoner.

Preferred beliggenhet

El Cabo Gate, 28 – Los Llanos de Aridane (La Palma). En av de mest ettertraktede og godt kommuniserte områdene i kommunen, noen få minutters gange fra gamleby, med nær tilgang til forretninger, tjenester, skoler og offentlig transport. Los Llanos de Aridane er øyas viktigste urbane og økonomiske sentrum på La Palma, med behagelig klima, aktiv kultur og en økende etterspørsel etter boliger.

Ideell for:

Investorer eller utbyggere som ønsker å utvikle et lite boligbygg med høy avkastning.

Store familier som ønsker å bo sammen, dele bygningen men med uavhengighet.

Eiere som ønsker å leie ut hele boenheter eller rom, og skape passiv inntekt.

Bilder og virtuell omvisning

Bildene og den virtuelle omvisningen som er tilgjengelig tilhører en av leilighetene, men den andre etasjen er identisk i fordeling og størrelse, slik at du tydelig kan se hele komplekset.