Kommersiell til salgs i Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Vi tilbyr overdragelsen av en enestående kommersiell eiendom som ligger i «det gylne triangelet» mellom Playa de Talamanca, Cap Martinet, Marina Botafoch og sentrum av Jesús. Investoren får ikke bare en leiekontrakt i et svært attraktivt område, men posisjonerer seg også i et marked der forretningslisenser er begrensede og ekstremt verdifulle.

Beliggenhet og kundestrøm
Luksuriøs boligbygging: Et område i stadig vekst, med førsteklasses boligkomplekser som sikrer et stabilt og høyt nivå av innflytelse, samt en investering i toppklassen gjennom hele året.
Strategisk knutepunkt: Et viktig gjennomgangspunkt som knytter sammen det elegante nattelivet i Marina Botafoch med den eksklusive, rolige atmosfæren i Cap Martinet og Jesús.
Eiendommen har en privilegert beliggenhet, bare noen få meter fra det anerkjente Hotel Nobu og luksusresorten Destino Five, samt fra området Marina Botafoch, kjent for sin nattklubb og Hotel Pacha. Dette sikrer direkte synlighet overfor en internasjonal kundekrets med høy kjøpekraft.

Lokalegenskaper
Den virkelige merverdien ved denne eiendommen ligger i dens romslige uteområder. Den store terrassen, med sin hage, er ikke bare et arkitektonisk element, men en inntektsmultiplikator som gjør det mulig å:
Synlighet: Fasaden mot gaten og den utvendige dybden sikrer en umiddelbar visuell effekt for både fotgjenger- og kjøretrafikk.
Plassmessig fleksibilitet: Mulighet for å skape separate soner (restaurant for high-end mat, cocktailbar, loungeområde).
Maks kapasitet: Optimalisering av antall sitteplasser per tidsperiode.
Innvendig areal: 175 m² bebygd areal, med en optimalisert planløsning for drift av restauranter i høykategorien.

Denne muligheten er rettet mot bransjefagfolk som verdsetter beliggenheten fremfor alt.