Kommersiell til salgs i Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Vi tilbyr overdragelse av en eksepsjonell kommersiell eiendom beliggende i gylne triangel mellom Talamanca-stranden, Cap Martinet, Marina Botafoch og Jesús sentrum. Investoren får ikke bare en leiekontrakt i et høyt ettertraktet område, men også en posisjon i et marked hvor kommersielle lisenser er begrenset og ekstremt verdifulle. Beliggenhet og kundestrøm Utvikling av luksusboliger: Et område i konstant ekspansjon med høyprofilerte boligkomplekser som sikrer et stabilt innflytelsesområde og et høyt investeringsnivå året rundt. Strategisk kjerne: En viktig trafikk-knutepunkt som forbinder Marinas elegante natteliv i Marina Botafoch med Cap Martinet og Jesús’ eksklusive ro. Eiendommen har en privilegiert beliggenhet, bare noen meter fra det anerkjente Nobu-hotellet og luksusresorten Five, samt Marina Botafoch-området, kjent for nattklubben og Pacha-hotellet. Dette sikrer direkte eksponering til en internasjonal klientell med høy kjøpekraft. Lokalets kjennetegn: Den virkelig ekstra verdien av denne eiendommen ligger i de rause utendørslokalene. Den store terrassen, med sin hage, er ikke bare et arkitektonisk element, men en inntektsforsterker som muliggjør: Synlighet: Gatefasaden og den ytre dybden sikrer umiddelbar visuell effekt for gående og biltrafikk. Romlig modularitet: Mulighet for å skape separate soner (high-end restaurant, cocktailbar, lounge-område). Maks kapasitet: Optimalisering av antall seter pr. tid på døgnet. Innendørs areal: 175 m² bygget, med en optimalisert fordeling for drift av high-end restauranter. Denne muligheten henvender seg til bransjefolk som verdsetter beliggenheten over alt.