Villa til salgs i Gijón, Asturias

Impresjonerende 180º utsyn - eksklusiv uavhengig hus med basseng og i ett plan, og uavhengig tilbygg, i Caldones (Gijón) over Castiello, bolig med panoramisk utsyn (180º) mot sjø og fjell og vest-sørvestlig orientering i et privilegert naturlig miljø. Et veldig lyst hus, moderne design, romslig og elegant, med store vinduer; fantastisk terrasse på 66 m2 med svart stålramme og sikkerhetsglass, nytelig hele året, med åpent utsyn til dalen, fjellene, Gijón og Cantabrisjøen, med full privatliv, og mulighet til å nyte fantastiske solnedganger. Ideelt som fast bosetning eller familiebolig av høy kvalitet i Nord-Spania. En sikker investering i en by i vekst: Gijón er en av de mest dynamiske byene i Nord-Spania, med høy eiendomsetterspørsel og økende turisme. Enten du bor der eller investerer, garanterer dette hjemmet høy gjenvurdering.

Utmerkede forbindelser til hovedveier: Cantábrica- motorveien, AS1 (gruvehauptveien), AS2, motorveien “Y”. Meget nær Real Club de Golf de Castiello (6 min.) og andre golfbaner i nærheten (Deva Golf og Tragamón). Ikke glem at Principado de Asturias er Spaniens naturparadis, med morsomme og varierte naturstier, vernerom, en kyst med utallige og vakre strender, fantastiske fiskerlandsbyer, flere verdensarvmonumenter og Camino de Santiago, og også sitt rike kjøkken.

Beliggenhet og omgivelse: Caldones sokn (Gijón), med kirke, park og palass. 10 minutter fra Gijón sentrum og San Lorenzo-stranden. Offentlig buss stopp 300 m unna. 6 minutter til Real Club de Golf de Castiello, Deva Golf Club og Centro Hípico Astur. 8 minutter til Botanisk hage, Universitetscampus, Universidad Laboral, Laboral Ciudad de la Cultura, Parque Científico-Tecnológico og Hospital de Cabueñes.

Fordeling av hovedboligen: Salong-foyer på 70 m², tre forskjellige miljøer, med peisinnsats (plass til å varme opp 165 m2). Store vindusflater fra gulv til tak som integrerer naturen i boligen for økt nytelse. Glassetatriert studiolounge på 28 m², med sørvendt retning mot bassengene, store gulv-til-tak vinduer. 1 hovedrom med oppholdsrom/klesskap (store skyvedørsgarderober) og suitebad (hydromassasjonskolonne). 2 soverom med store skyvedørsgarderober. 1 bibliotek med 5,5 ml bokhyller i mur og glasshyller av sikkerhetsglass (to vegger). 1 bad med hydromassasjonskolonne. Kjøkken-kjøkkenkrok med store utsyn og vaskerom og spiskammer. Stor terrasse som kan brukes hele året, svart stålramme og sikkerhetsglass på 66 m2, med øst-sør-vest orientering. 1 m fortau rundt boligen, likt gulv terrasse, hovedinngang, garasje og treningsrom. Veldefinert hage med automatisk vanning rundt boligen og bassengen. Utebelysning av hager, porter og adkomstvei til boligen fra gårdsplassen. Utendørsbasseng (Infinity-følelse), nylig malt, glassfiber og rengjøringsrobot for bunn og sider. Dusjplass inntil bassenen.

Tilbygg uavhengig bolig: Takkonstruksjon synlig gjennom hele bygningen med stållinjer og treverk i eik (under tak av takstein). Stor åpen garasje to-sidige, for to store kjøretøy og vedoppbevaring til peis. Vinhus. Smålagringsrom. Utekloaksjon for vask og basseng. Utendørs treningsområde under pergola (10 m2).

Kvaliteter: Ytterdør i svartlakkert aluminium med termisk brudd og sikkerhetsglass. Motoriserte, svartlakkede aluminiumsonner. Hoveddør i kirsebærtre. Innvendige dører i kirsebærtre. Salong og bibliotek med skyvedører i sikkerhetsglass (3 m høyde) med stållist på ca. 2,20 m høyde. Parkett i eik. Elektrisk gulvvarme, veldig behagelig. Peisinnsats (opptil 165 m²). Fotovoltaisk installasjon på taket med 12 solceller og 3 strømfornybare batterier (utvidbart). Kobberrenner. Alarm- og brannsikringssystem. 13,50 meter lineært x 3 m høyde, med fullt distributerte, innfelte skapsystemer av høy kvalitet og glidefasetter. Velutviklet hage med automatisk vanning i bo- og bassengområde. Utendørsbelysning av hager og adkomstvei til boligen.

Huset selges møblertfritt. Egen salg av eier. Mulighet for kjøpers byrå eller juridisk rådgiver står åpen. Tilleggsverdi –

Eiendom som grenser til tomten, skilt fra morsiden: Det er mulig å kjøpe den tilgrensende tomten på 1700 m2 med en bygningsgrad på 300 m2 (ideell som second bolig: gjestehus, hus for et barn og/eller som fremtidig investering). Pris forhandlingsbart ved felles kjøp.