Villa til salgs i Lorca, Murcia

Unikt utformet, bygg i høy kvalitet og svært romslig frittliggende villa med 4 soverom og 2 bad, stor loftsdel og en massiv underetasje/garasje med stort underholdningsrom, sentralvarme med pelletsfyring, anlagte hager med vanningssystem, på en delvis innelukket og inngjerdet tomt på 6987 m2, beliggende kun 7–8 minutters kjøretur fra Lorca og 25 minutters kjøretur til Aguilas. Fantastisk utsikt over landskapet mot omkringliggende fjell og over Lorca by med det opplyste slottet helt øverst.

Boligen har totalt bebygd areal på 420 m2. Etasje: 198 m2. Øvre etasje: 46 m2. Kjeller: 176 m2

Kommunale avgifter (betales årlig): ca. 700 €.

Beboelsestillatelse innvilget.

Det er god plass til basseng, da det er tillatt med nødvendig tillatelse.

Adkomst til eiendommen fra en lokal asfaltert camino. Elektrisk skyveport åpner inn til en gruset innkjørsel som fører til sidene av eiendommen, hovedsakelig lagt med grus og anlagte hager. Det er rikelig med parkeringsmuligheter, men eiendommen har også sikret underjordisk parkering i kjelleren/underetasjen. Innkjørselen er en svingete/vid innkjørsel der du kan kjøre rundt hele huset.

Denne imponerende villaen i høy kvalitet er i upåklagelig stand og består av: Foranbygget/overdekket terrasse, hovedinngangsdør som leder til svært romslig og lys sentral entré, åpen plan stue/spiseplass,

En bred trapp fører opp til et romslig, overdekket verandaområde. Hoveddør inn til huset. Deretter åpner den seg til en storslått, bred gang med en 9 kW pelletsovn. Dobbeltdører til venstre leder inn til en omfattende og lys stue-/spisestue med klimaanlegg og dobbeltdører ut til den fremre terrassen.

Tilbake i gangen, videre til venstre finner vi det romslige og lyse kjøkkenet med spiseplass, med dør ut til den bakre terrassen som også er en inngang til huset. Kjøkkenet er fullt utstyrt med rikelig med overskap- og underskap, kvarts benkeplater og andre kvalitets-elektriske apparater, inkludert innebygd elektrisk stekeovn, innebygd keramisk platetopp med avtrekk over, oppvaskmaskin, kjøleskap og fryser. Ved siden av kjøkkenet er en pantry/oppbevaringsbod som rommer gasskjelen for varmtvann.

Videre fra gangen til høyre er det en gang som fører til soveavdelingen, totalt 3 soverom og 2 bad i hovedplanet:

Vi går gjennom gangen. Til venstre er et stort familiebaderom med walk-in dusj, servantmøbel, bidet og wc. Litt lenger frem til høyre er et romslig soverom med store innebygde garderober der det er mulig å ha to enkeltsenger. Litt lenger frem, også til høyre, er et dobbelt soverom. Og helt i enden av gangen er det tredje soverommet, et romslig hovedsoverom med garderober/omkledningsrom og et stort eget bad, komplett med hjørnebadekar, walk-in dusj, stor servant og wc.

Fra entré-/inngangsgangen mot forsiden åpnes dobbeltdører ut til en mellomlanding. Deretter går en trapp opp til øvre etasje. Her finner vi et stort stue-/sitteområde som for tiden brukes som et studio, med dobbeltdører ut til en stor terrasse med fantastisk utsikt over det omkringliggende landskapet og fjerne fjell. En dør fra studioet leder til det romslige 4. soverommet med tilstøtende toalett, garderobe og et helt nytt klimaanlegg.

Også fra mellomlandingen i grunnplanet fører en innvendig trapp deg til den massive underetasje-/kjelleren som er delt inn i flere rom/områder. Idet du kommer ned i kjelleren er det en kort gang; til venstre er vaskerommet med rikelig med oppbevaringsplass. Foran er garasjen med elektrisk port, som har plass til 2–3 biler og et stort lager-/oppbevaringsområde. Overfor vaskerommet åpner en dør til en enorm stue-/oppholdsplass, et stort underholdningsområde med en pelletsbrenner som for tiden også driver sentralvarmesystemet.

Ute.-

Omtrent halvparten av tomten er fullstendig innelukket og inngjerdet med en elektronisk inngangsport. Anlagte hager, hovedsakelig lagt med grus, rundt huset innenfor det inngjerdede området, med mange planter, busker, palmer og modne trær, samt vanningssystem koblet til en landbruksvannforsyning som gir naturlig skygge og rom til å skape sitteplasser. Det er fortsatt rom for at kjøper kan fullføre arbeidet og sette sitt eget preg på hagen.

Resten av tomten er landbruksareal som også kan inngjerdes, ideelt for grønnsakshage, dyr (hester osv.), osv.

På siden av huset er det en vakker fontene med egen pumpe og koblet til vannforsyning.

Eiendommen har blant annet:

9 kW pelletsovn i entré-/inngangsgangen som er i stand til å varme opp hele gulvarealet i grunnplanet.

Sentralvarme med pelletsfyring i hele huset. Den kan også fyres med olje, slik den opprinnelig var. Oljekjelen må i så fall serviceres.

Vann fra hovednett og strøm. Også landbruksvannforsyning tilkoblet. Spansk TV. Trådløst internett med mulighet for fiberbredbånd (avhengig av tilgjengelighet).

Vannavherder.

Ekstra vanntank på 1000 liter i kjelleren.

Klimaanlegg med varm/kald luft i stuen og i underholdningsrommet. Pluss en annen helt ny enhet på soverommet i øvre etasje.

Fjernstyrte takvifter på alle soverom.

Dimbare lys i stue-/stue-/spiseområdet og i hovedsoverommet.

På badet er det en luke/trappehvelv for å sende skittentøy direkte ned i vaskerommet i kjelleren/underetasjen.

Vinduer med dobbel glass i hele boligen. Vinduer i grunnplanet har mygggardiner.

Alarmanlegg tilkoblet.

På ett hjørne av tomten er det en liten fotballbane.

Utsikten fra eiendommen er virkelig fantastisk over det omkringliggende landskapet og fjellene.

Eieren vil etterlate mesteparten av møblementet, med unntak av personlige eiendeler.

Dette er en virkelig utrolig eiendom som må sees for å forstås!