Villa til salgs i Lorca, Murcia

Unikdesignet, kvalitetsbygg og veldig romslig 4-roms 2-bads frittliggende villa med stort loft (som er omgjort til ytterligere beboelse med toalett) og en massiv underbygging/garasje med et stort underholdningsrom, pelletsfyrt sentralvarme, opparbeidede hager med vanningsanlegg, på en delvis innhegnet og gjerdet tomt på 6987 m2, lagt bare 7-8 minutters kjøring fra den store og historiske byen Lorca og 25 minutter til den kystnære feriestedet Aguilas. Fantastisk utsikt over landsbygda mot de omkringliggende fjellene og mot Lorca-byens opplyste slott helt på toppen.

Huset har totalt bygd areal på 420 m2. Første etasje: 198 m2. Øverste etasje: 46 m2. Kjeller: 176 m2

Kommunale avgifter (betales årlig): rundt 700€.

Bosättningstillatelse innvilget.

Det er god plass til ett basseng siden det er tillatt med nødvendig tillatelse.

Tilkomst til eiendommen fra et lokal asfaltarmgate. Skyvedør elektronisk port åpner inn i en grusbelagt innkjørsel som fører til sidene av eiendommen, hovedsakelig belagt med grus og opparbeidede hager. Det er rikelig med parkeringsplass, og eiendommen har også fordelen av trygt underjordisk parkering i kjelleren. Innkjørselen er en sveipende vei hvor du kan kjøre rundt hele huset.

Denne imponerende og kvalitetssikrede villaen er i upåklagelig stand, og består av: Foran dekket terrasse, hovedinngang som leder til en meget romslig og lys sentral hall åpen plan med stue-spisestue,

En bred trapp fører opp til et romslig dekket balkongområde. Hoveddør til huset. Dette åpner seg inn i en gang med en 9 kW pelletkamin. Dobbeltdører til venstre fører inn i en omfattende og lys stue/spisestue med luftkondisjonering og doble balkongdører ut til frontterrassen.

Tilbake i gangen, litt lengre til venstre finner vi det romslige og lyse kjøkkenet med spiseområde og med dør ut til bakterrassen som også er en annen inngang til huset. Kjøkkenet er fullt utstyrt med mange vegg- og bunnskap og arbeidsbenker i kvarts samt andre kvalitets hvitevarer inkludert innebygd elektrisk ovn, integrert keramisk kokeplate med overskap/uttak, oppvaskmaskin, kjøleskap og fryser. Tilstøtende spiskammers med gasskjel for varmtvannet.

Lengre i gangen til høyre ligger en korridor som fører til soveromsmålingen på hovedetasje: totalt 3 soverom og 2 bad i hovedetasjen:

Vi går gjennom korridoren, til venstre er et stort familiebaderom med walk-in dusj, servantinnredning, bidet og wc. Lenger fram til høyre er et romslig soverom med store innebygde garderober hvor det er mulig å ha to enkeltsenger. Litt lenger til høyre igjen er et dobbeltrom. Og i enden av gangen er det tredje soverommet, et godt stort hovedrom med garderobe og stort eget bad, komplett med hjørnebading, walk-in dusj, stor servantinnredning og wc.

Fra entréhallen mot fronten åpner doble dører til en landingsbenk. Deretter en trapp opp til øverste etasje. Her finner vi en stor oppholds-/stue som for tiden brukes som studiorom med doble balkongdører ut til en stor terrasse med fantastisk utsyn mot landsbygda og fjerne fjell. En dør fra studioet fører til det romslige fjerde soverommet med tilhørende toalett, innredet garderobe og splitter ny luftkondisjonering.

Også fra landingen i første etasje fører en intern trapp ned til den massive undergulvet/kjelleren som er delt inn i flere rom/områder. Så snart du kommer ned i kjelleren er det en kort gang; til venstre er vaskerom med rikelig lagringsplass. Foran er garasjen med elektrisk dør, som har plass til 2 eller 3 biler og et stort oppbevaringsområde. Imot vaskerommet åpner en dør til et enormt opphold-/underholdningsområde med en pelletskamin som i dag også driver sentralvarmen.

Ute -

Omtrent halvparten av tomten er helt innhegnet og avgrenset med en elektronisk inngangsport. Opparbeidede hager hovedsakelig belagt med grus rundt huset innenfor det lukkede området med mange planter, busker, palmer og modne trær med vanningssystem koblet til et landbruksvannforsyning som gir naturlig skygge og mulighet til å sette opp sitteplasser. Det er fortsatt rom for kjøper å fullføre arbeidet og sette sitt eget preg på hagen.

Resten av tomten er landbruksareal som også kan innhegnes, ideelt for grønnsakshage, dyr (hester osv).

Ved siden av huset er det en vakker fontene med egen pumpe og koblet til vannforsyningen.

Eiendommen har:

9 kW pelletkamin i entrehallen som kan varme hele første etasje.

Pelletfyrt sentralvarme gjennomgående. Det kan også være oljeoppvarming som det opprinnelig var. Oljeoppvarmet kjele må service.

Netto vann og strøm. Også landbruksvannforsyning tilkoblet. Spansk TV. Trådløst internett med mulighet for fiberoptisk bredbånd (avhengig av tilgjengelighet).

Vannmykner.

Ekstra vanntank på 1000 liter i kjelleren.

Varmt og kaldt klimaanlegg i stuen og i underholdningsrommet. I tillegg en helt ny enhet på soverommet i første etasje.

Fjernstyrte takventiler i alle soverom.

Dempet belysning i stuen/oppholdsrommet og hovedsoverom.

I badet er det en luke som lar deg sende skittentøy direkte til vaskerommet i kjelleren.

Isolerglassvinduer i hele huset. Vinduer i første etasje leveres med myggnetting.

Alarmanlegg tilkoblet.

I et hjørne av tomten er det en liten fotballbane.

Utsikten fra eiendommen er virkelig fantastisk mot det omkringliggende landskapet og fjellene.

Eier vil etterlate det meste av møblene, med unntak av personlige eiendeler.

Dette er en virkelig utrolig eiendom som må ses for å settes pris på!