Villa til salgs i Lorca, Murcia

Unikt utformet villa med høy kvalitet, svært romslig frittliggende bolig med 4 soverom og 2 bad, stor loftdel og en enorm underetasje/garasje med et stort underholdningsrom, pelletsfyrt sentralvarme, anlagte hager med vanningssystem, på en delvis inngjerdet og portet tomt på 6987 m2, beliggende kun 7–8 minutters kjøring fra Lorca og 25 minutter med bil til Águilas. Fantastisk utsikt over landskapet og de omkringliggende fjellene, samt over Lorca by med det opplyste slottet helt på toppen.

Boligen har totalt bygd areal på 420 m2. Hovedplan: 198 m2. Øvre plan: 46 m2. Kjeller/underetasje: 176 m2.

Kommunale avgifter (betales årlig): ca. 700€.

Boforutsetning/boligtillatelse gitt.

Det er god plass til et basseng, da det er tillatt med nødvendig godkjenning.

Adkomst til eiendommen via en lokal asfaltert camino. Elektrisk skyveport åpner inn til en gruset innkjørsel som fører til sidene av eiendommen, hovedsakelig lagt i grus og anlagte hager. Det finnes mye parkeringsplass, men eiendommen har også sikker underjordisk parkering i kjelleren/underetasjen. Innkjørselen er en svingete/vidkjøringsløsning, slik at du kan kjøre rundt hele huset.

Denne imponerende villaen med høy standard er i feilfri stand, og består av: Overbygd frontterrasse, hovedinngangsdør inn til en svært romslig og lys entré/gang med åpen løsning til stue/spisestue.

En bred trapp fører opp til et romslig, overbygd veranda-/skjermet område ved inngangen. Inngangsdør til huset. Deretter åpner den seg inn i en storslått, bred gang/foajé med en 9 kW pelletsovn. Dobbeldører til venstre leder inn til en omfattende og lys stue-/sitte-/spisestue med en luftkondisjoneringsenhet og doble terrassedører ut til frontterrassen.

Tilbake i gangen, videre langs til venstre finner vi det romslige og lyse kjøkkenet med spiseområde og med dør ut til bakterrassen, som er en annen inngang til huset. Kjøkkenet er fullt utstyrt med mange vegg- og underskap, kvarts arbeidsbenker og andre kvalitets elektriske hvitevarer, inkludert innebygd elektrisk stekeovn, integrert keramisk kokeplate med avtrekk over, oppvaskmaskin, kjøleskap og fryser. Ved siden av ligger spiskammeret som rommer gasskjelen for varmtvannet.

Videre fra gangen til høyre er det en gang som leder til soveavdelingen, totalt 3 soverom og 2 bad i hovedplanet:

Vi går gjennom gangen; til venstre ligger et stort familiebad med dusj, walk-in-dusj, servantmøbel, bidé og wc. Litt lenger frem til høyre ligger et romslig soverom med store innebygde garderober, der det er mulig å ha to separate senger. Litt lenger, også til høyre, er det et dobbelt soverom. Og helt i enden av gangen ligger det 3. soverommet, et godt dimensjonert hovedsoverom med garderober/omkledningsrom og et romslig en-suite bad, komplett med hjørnebadekar, walk-in-dusj, stort servantmøbel og wc.

Fra entré/gang til front åpner dobbeldører inn til en mellomlanding. Deretter går en trapp opp til øvre plan. Her finner vi et stort oppholds-/sitteområde som for tiden brukes som et studio, med doble terrassedører ut til en stor terrasse med fantastisk utsikt over det omkringliggende landskapet og fjerne fjell. En dør fra studioet leder til det romslige 4. soverommet med tilstøtende toalett, innebygd garderobe og en helt ny luftkondisjoneringsenhet.

Også fra mellomlandingen på hovedplanet tar en innvendig trapp deg opp til den enorme underetasje-/kjelleren, som er delt inn i flere rom/soner. Så snart du kommer ned i kjelleren er det en kort gang; til venstre er vaskerommet med god plass til oppbevaring. Foran ligger garasjen med elektrisk port, med plass til 2 eller 3 biler og et stort lager-/oppbevaringsrom. Rett overfor vaskerommet åpner en dør inn til et enormt oppholdsrom: et stort underholdningsområde med en pelletsbrenner som for tiden også driver sentralvarmesystemet.

Uteområder:

Omtrent halvparten av tomten er fullt inngjerdet og avgrenset med en elektronisk inngangsport. Anlagte hager, hovedsakelig lagt i grus, rundt huset innenfor det inngjerdede området, med mange planter, busker, palmer og modne trær med vanningssystem koblet til en landbruksvannforsyning, som gir deg naturlig skygge og mulighet til å lage sitteområder. Det er fortsatt rom for at kjøperen kan fullføre arbeidet og sette sitt eget preg på hagen.

Resten av tomten er landbruksjord som også kan inngjerdes, ideelt for grønnsakshage, dyr (hester osv.), osv.

På siden av huset er det en vakker fontene med egen pumpe og koblet til vannforsyningen.

Eiendommen har fordeler som:
- 9 kW pelletsovn i entré/gangen som kan varme hele arealet på hovedplanet.
- Pelletsfyrt sentralvarme i hele boligen. Den kunne også fyres med olje, slik den opprinnelig var. Olje-kjelen må i så fall serviceres.
- Vann fra offentlig anlegg og strøm, i tillegg til en landbruksvannforsyning tilkoblet. Spansk TV. Trådløst internett med mulighet for fiberbredbånd (avhengig av tilgjengelighet).
- Vannmykner.
- Ekstra vanntank på 1000 liter i kjelleren/underetasjen.
- Varme- og kulde-luftkondisjoneringsenheter i stuen og i underholdningsrommet, i tillegg til en annen helt ny enhet på soverommet oppe.
- Fjernstyrte takvifter på alle soverom.
- Lys med dimmerstyring i stue-/spisestue og i hovedsoverommet.
- På badet er det en luke/luke i taket for å sende skittent tøy direkte til vaskerommet i kjelleren/underetasjen.
- Vindu med dobbelt glass i hele boligen. Vinduer i hovedplanet leveres med myggnettgardiner.
- Alarmanlegg tilkoblet.
- På ett hjørne av tomten er det en liten fotballbane.
- Utsikten fra eiendommen er virkelig fantastisk over det omkringliggende landskapet og fjellene.
- Eieren vil etterlate det meste av møblementet, med unntak av personlige gjenstander.

Dette er en virkelig utrolig eiendom som må ses for å bli forstått.