Hotell til salgs i Granada by, Granada

REF: 7939461

Leie: 1.000 € med kjøpsopsjon. Verdien av kjøpsopsjonen 1.500.000 euro / Kontrakt til 2039 (gjenstår 14 år av kontrakten)

lisens 2 stjerner

Verdien av overføring 600.000 euro

Nøkkeldata for aktivum

Typologi: Hotell + Restaurant

Kategori: 2★

Rom: 18

Tilstand: I drift

Parkeringsplass: Privat og gratis

Restaurering: Eget fungerende restaurant

Lisenser: I orden (hotell- og restaurantvirksomhet)

Strategisk beliggenhet

Ved hovedåpning av veit med stor trafikk

Område uten betydelig direkte konkurranse

Ideell for road hotel / stop & go-modell

Lett tilgang for busser, lastebiler og personbiler

Innkvartering

Rom med eget bad

Air condition

TV

Ekstern balkong i flere enheter

Wi-Fi i hele anlegget

Restaurant (differensierende verdi)

Tradisjonell matlaging

Tjenester til gjester og ekstern klientell

Genererer tilleggstekninntekt uavhengig

Vekstpotensial med optimalisering av åpningstider og meny

Klientprofil

Reisende mellom stopp

Forretningsreisende og transportører

Lantlig og nærturisme

Grupper og utflukter

Kjæledyrvennlig kunder (ved forespørsel)

Investeringsargumenter

Nøkkel-i-hånden aktiva

Dobbel inntektslinje: hotell + restaurant

Enkel operativ struktur

Potensial for forbedring i:

Revenue management

Online markedsføring

B2B-posisjonering (bedrifter, ruter, grupper)

Ideell for:

Selvutførelse

Familie-ledelse

Første hotellaktivum

Kapitalinvestor med direkte forvaltning

Ideell kjøperprofil

Privat investor

Liten/middels hotelloperatør

Hôtelleri-profesjonell

Familien som driver selskap

Investor som søker stabil avkastning + operativ kontroll