Villa til salgs i Ribadumia, Pontevedra

I hjertet av Ribadumia, i den vakre omgivelsen av Salnés, ligger denne eneboligen i to etasjer, designet for de som søker et tilfluktssted for å koble av, nyte landskapet og leve i ro, uten å gi avkall på komfort eller nærliggende tjenester. Beliggenheten gjør det mulig å kombinere roen i det landlige miljøet med nærheten til kysten, vingårder, naturlige stier og unike steder i Rías Baixas.

Boligen tilbyr en romslig og svært fleksibel planløsning, med fire soverom, tre komplette bad, to separate stuer som inviterer både til hvile og samvær, samt et uavhengig kontor, perfekt for de øyeblikkene av inspirasjon eller for å opprettholde en fleksibel rutine under lengre opphold. Det store kjøkkenet, designet for matelskere, blir et rom hvor man kan dele lange måltider, oppskrifter og opplevelser i en koselig og funksjonell atmosfære.

Uteområdet er en av de store hovedpersonene: en stor privat tomt på 650 m2 som inviterer til å nyte utendørs, klimaet og roen i omgivelsene, ideelt for solfylte måltider, lesestunder eller sammenkomster med familie og venner. Parkering for to kjøretøy gir komfort og letter mobiliteten for de som ønsker å bruke boligen som utgangspunkt for å utforske regionen og den galisiske kysten.

Kjøperen vil betale eiendomsoverføringsskatt (ITP), hvor den generelle satsen på Kanariøyene er 6,5% av skattegrunnlaget, som vil være den høyeste verdien mellom kjøpesum, takst eller referanseverdi fra eiendomsregisteret. Notar- og registreringskostnader: ca. fra 700€ (avgifter varierer avhengig av pris, antall kopier og kompleksitet). Kjøperen velger fritt notar. Selgeren påtar seg, ifølge lov, de kostnadene som tilkommer ham, med mindre annet er avtalt. Hvis det er behov for boliglån: Takst, betingelser og bankkostnader avhengig av valgt institusjon av kjøper; samt kostnader til forvaltning og eventuelle andre kostnader knyttet til formaliseringsprosessen av kjøpet.