Leilighet til salgs i Recoletos, Madrid by, Madrid

I ett av de mest utskjelte, solide og ettertraktede områdene i Madrids prime-marked, presenteres denne eiendommen for totalrenovering, for tiden brukt som kontor, beliggende i første utvendige etasje i en moderne bygård fra 1960-tallet i hjertet av Recoletos-området, et av byens mest ettertraktede knutepunkter.

Med 458 kvadratmeter bygningsflate i samsvar med kartoteket, utmerker eiendommen seg med en helt utomhusbasert planløsning, med ni brede vinduer mot Lagasca-gaten og østlig orientering, noe som sikrer utmerket naturlig lysinnslipp. Disse egenskapene, sammen med beliggenheten, gjør eiendommen til et ekte blankt lerret, ideelt for endring av bruk til bolig og utvikling av et prosjekt for boliger av høy standard, moderne, funksjonell og fullstendig tilpasset, eller et produkt som kan deles opp rettet mot prime-markedet.

Gården har dørvakt, hoved- og serviceheis, og har i tillegg et bod på 25 m² som er inkludert i prisen, en tilleggsverdi som ikke er vanlig for denne typen eiendommer.

Kombinasjonen av et område med høy etterspørsel og begrenset tilbud, størrelse, naturlig lys og allsidighet posisjonerer denne eiendommen som en fremragende investeringsmulighet, med stort potensial for verdistigning etter renovering eller for utleie i det premium-residentielle segmentet.

Omgivelsene forsterker attraktiviteten: omgitt av staselige bygninger, ambassader, kunstgallerier og et velutviklet utvalg av restauranter, tilbyr Recoletos boligro, prestige og gode kommunikasjonsforbindelser, med umiddelbar tilgang til sentrum av Madrid og hovedområdene for næringsliv og fritid i byen.