Leilighet til salgs i Recoletos, Madrid by, Madrid

På en av de mest distingverte, solide og etterspurte beliggenhetene i Madrids prime-markedet presenteres denne eiendommen for totalrenovering, for øyeblikket i kontorbruk, som ligger i første ytre etasje av en moderne bygning fra 60-tallet i fullstendig Recoletos-område, et av de mest ettertraktede områdene i hovedstaden.

Med 458 kvadratmeter bygd areal ifølge catasto, utmerker eiendommen seg med en helt utomhusdistribusjon, med ni brede vinduer mot Lagasca-gaten og østlig orientering, noe som garanterer utmerket naturlig lysinnslipp. Disse egenskapene, sammen med beliggenheten, gjør eiendommen til et ekte blankt lerret, ideell for endring av bruk til bolig og utvikling av et boligprosjekt av høy standard, moderne, funksjonelt og fullstendig skreddersydd, eller et delbart produkt rettet mot luksusmarkedet.

Fincaen har fysisk portner, hoved- og serviceheis, og har i tillegg et 25 m² lagerrom som er inkludert i prisen, en ekstra verdi som ikke er vanlig i denne typen eiendommer.

Kombinasjonen av et svært etterspurt miljø og begrenset tilbud, areal, naturlig lys og allsidighet posisjonerer denne eiendommen som en fantastisk investeringsmulighet, med høyt potensial for verdistigning etter renovering eller for utnyttelse i det premium-bolig-segmentet.

Omgivelsene forsterker tiltrekningen: omgitt av staselige bygninger, ambassader, kunstgallerier og et nøye utvalgt utvalg av gastronomi, tilbyr Recoletos rådene til rolig bolignæring, prestisje og utmerkede kommunikasjoner, med umiddelbar tilgang til sentrum av Madrid og de viktigste forretnings- og fritidsområdene i byen.

Nº AICAT: 8446