Leilighet til salgs i Recoletos, Madrid by, Madrid

I en av de mest distinguerte, solide og etterspurte plasseringene på Madrids prime-marked, presenteres denne eiendom i behov av totalrenovering, for tiden brukt som kontor, beliggende i første etasje mot gaten i en moderne eiendom fra 1960-tallet i hjertet av Recoletos-området, et av de mest ettertraktede knutepunktene i hovedstaden.

Med 458 kvadratmeter bygd areal i samsvar med kartoteket, utmerker eiendommen seg med en helt ytre fordeling, med ni store vinduer mot Lagasca-gaten og sørøstlig orientering, noe som sikrer utmerket naturlig lysinnslipp. Disse egenskapene, sammen med beliggenheten, gjør eiendommen til et ekte blankt lerret, ideelt for konvertering til boligbruk og utvikling av et høyklasse boligprosjekt, moderne, funksjonelt og fullstendig tilpasset, eller et segmentsprodukt rettet mot luksusmarkedet.

Bygningen har dørvakt, hoved- og service-heis, og har i tillegg et kjellerrom på 25 m² inkludert i prisen, en merverdi som er lite vanlig for denne typen aktiva.

Kombinasjonen av et miljø med høy etterspørsel og begrenset tilbud, areal, naturlig lys og allsidighet posisjonerer denne eiendommen som en flott investeringsmulighet, med høyt potensial for avkastning etter renovering eller for utleie i det prestisjetunge boligsegmentet.

Omgivelsene forsterker attraktiviteten: omgitt av herskapelige bygninger, ambassader, kunstgallerier og et velpleid utvalg av restauranter, tilbyr Recoletos boligro, prestisje og utmerkede kommunikasjoner, med umiddelbar tilgang til sentrum av Madrid og de viktigste forretnings- og underholdningsområdene i byen.