Villa til salgs i Polop, Alicante

Denne turistvillaen ligger på en privat tomt på 4 000 m² og er hovedsakelig enetasjes, noe som gir utmerket komfort og god tilgjengelighet. De viktigste oppholdsrommene og soverommene er plassert i første etasje, med kun ett ekstra soverom i øverste etasje, tilgjengelig via en kort trapp og for tiden omgjort fra et tidligere åpent areal.

Eiendommen har i tillegg to separate annekser: en helt frittliggende gjesteleilighet med egen inngang samt et gjestehus. Dette gir eksepsjonell fleksibilitet for å kunne ta imot større grupper eller administrere flere utleieenheter samtidig. Det finnes også et ekstra areal under hovedbygningen som kan tilpasses til en ytterligere leilighet, selv om det per i dag ikke er installert kjøkken.

Eiendommen har sørøstlig orientering, noe som sikrer utmerket naturlig lys hele dagen. Det er rikelig med parkeringsplass på tomten. Villaen ble opprinnelig oppført i 1984 og har gjennomgått flere renoveringer opp gjennom årene, og fremstår i god generell stand.

Uteområdene inkluderer et svømmebasseng med boblebad, grill og avslapningssoner, samt unike fritidsfasiliteter som privat tennisbane og skatepark. Disse elementene gjør eiendommen tydelig differensiert i markedet for ferieutleie. Eiendommen selges fullt møblert og utstyrt, med installert klimaanlegg, og representerer en nøkkelferdig investering med dokumentert leieavkastning. Den årlige eiendomsskatten (IBI) utgjør €546, uten felleskostnader, noe som gjør driftskostnadene spesielt attraktive.

Polop er en sjarmerende spansk by med en svært god beliggenhet og en harmonisk kombinasjon av autentisk spansk kultur og fantastisk utsikt over det omkringliggende landskapet, fjellene og Middelhavet. Eiendommen ligger omtrent 50 minutter fra Alicante lufthavn og rundt 11 km fra stranden, som er en av de største langs hele den spanske kysten.

I nærområdet finnes et bredt utvalg av butikker, restauranter og barer innen noen hundre meters avstand fra urbanisasjonen, samt et stort antall golfbaner innen få kilometers radius.