Rekkehus til salgs i Los Giles, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Imponerende hjørnehus beliggende i Los Giles – Las Palmas (5 minutter fra 7 Palmas) bygget med materialer av høy kvalitet, med garasje for flere kjøretøy, terrasse og takterrasse.

Fasaden på bygningen har nylig blitt rehabilitert med materialer av høy kvalitet. Bygningen består av 3 etasjer og takterrasse. Den har for tiden en horisontal deling og er sammensatt av 3 registrerte eiendommer (Eiendom 1: Første etasje med bruk som lokale/garasje, Eiendom 2: 1. etasje med bruk som bolig, Eiendom 3: 2. etasje med bruk som bolig og takterrasse med privat bruk)

Første etasje har et bygget areal på 125,20 m2, hvorav 113,60 m2 for tiden er avsatt til garasje med plass til minst 5 biler; i tillegg har den et bodrom med hems og fullt bad. Den er forberedt med uavhengig tilgang, både VVS- og elektriske installasjoner, og gir mulighet for å endre bruken og få en lys og luftig bolig med vinduer mot gaten på 2 fasader, samtidig som det er nok plass til å parkere 2 biler. Resten av arealet er trappehus.

Den første etasje har et bygget areal på 135,35 m2, hvorav 123,95 m2 er avsatt til bolig som har 3 romslige soverom, alle med vinduer mot utsiden (hovedsoverommet er en suite med eget bad), 2 fulle bad, stue, spisestue, kjøkken og patio – solana. Resten av arealet er trappehus.

Den andre etasje har et bygget areal på 100 m2, hvorav 88,60 m2 er avsatt til bolig som består av 2 soverom, kjøkken, stue, bad og resten er trappehus; i tillegg har den en terrasse med et nyttig areal på 34,86 m2 som er til privat bruk for denne boligen. Denne boligen er ikke ferdig, men har alle VVS- og elektriske installasjoner, mangler bare dører, veggtilpasning, bad og kjøkken. En plantegning av denne etasje vises i de publiserte bildene. Hvis ønskelig, kan romfordelingen endres, da veggene ikke er bærende, så det kan tilpasses uten store problemer til behov og smak.

Takterrassen har et åpent og nyttig areal på 88,76 m2, delvis dekket (25 m2) og delvis åpen; i tillegg har den et vaskerom og bad i utmerket stand.

Det som skiller seg ut i denne imponerende boligen er lysstyrken og romsligheten i rommene, samt materialene som er brukt i bygningen, i VVS-, elektriske og snickeri-installasjonene.

Den har potensial til å kunne få 3 uavhengige boliger (hvis bruken av første etasje endres til bolig) eller å få 2 boliger og garasje for opptil 5 biler. Ideell investering med stort potensial.

Nabolaget Los Giles er et stille og rolig miljø, behagelig å bo i, bare noen minutter fra sentrum av Las Palmas, med et mangfold av tjenester tilgjengelig og enkel forbindelse både til hovedstaden og til enhver del av øya. Du bor i Las Palmas, men unna støy og forurensning fra de sentrale områdene.